自2014年3月1日《城市規劃法》、新《土地法》以及《文化遺產保護法》實施日起,要修改國有土地的租賃批給合同(包括更改用途、放寬樓宇高度,以及改變建築面積等),必須依照以下嚴謹的法定程序: 土地⋯
海一居收地事件後,一眾地產商利益代言人、法棍、政棍等,聲嘶力竭、大聲疾呼,聲稱導致其土地因囤積不發展而面臨被收回,原因「都是新土地法的錯」,更聲言新《土地法》違反《基本法》、立法會通過的是一部⋯
今年七月初,南灣發展公司擺擂台陣,招兵買馬追擊新《土地法》。執行董事王祖安炮轟新《土地法》過期就收地是「偷地、搶地」,更以南灣湖C5、C6地段為例,聲稱2006年申請入則,2007年3月獲工務局⋯
自海一居臨時批地被政府依法收回以來,社會不斷有聲音質疑新《土地法》違反《基本法》。鑒於現行法律涉及違憲是個極嚴肅的議題,我們不妨深入探討。要知道,澳門1999年回歸祖國時,所有當時生效的法律、法⋯
打機 or 魚柳飽? 白鴿巢公園經常人滿為患,不少長者會到附近的快餐店及遊戲機中心打發時間。那些含「幸運」成份的遊戲機,整個下午都圍坐著人,以老年人和中年婦女居多,不斷的投幣瘋狂按掣期望贏更多代⋯
愛都要作何用?公聽會一開,民意天花亂墜,人人有道理,老中青代代有需求,好點子太多,只恨地方太少,一時間諮詢似乎陷入死胡同。 事實上,塔石周邊缺的是設施,並不是空間。 塔石一帶可說是全澳室內外公共⋯
兩週前,我城社區規劃合作社舉辦了一場「愛都再造-民間規劃自主規劃工作坊」。說是民間規劃,其實更大的意義在於展演一次探討的形式,一次社區規劃的精神。一場公眾諮詢的成功並非僅限人數,而是參與者的身份⋯
好想好想,走上天台便能變身都市農夫,享受農耕的樂趣;在空中花園找個可以發呆、靜靜看書的悠閒角落。也有人想到,如果要騰出更多空間又兼顧露天泳池,那可否搬上天台? 泳池、球場、農場、劇場、茶座、花園⋯
新城第三階段諮詢今日最後!新澳門學社批評,今次諮詢的資訊量比前兩次少,內容亦未能與上兩次諮詢結果連貫。當局在8月7日,即原諮詢期結束前一天,才「擠牙膏」式公佈環評及交通影響評估報告,令公眾只能在⋯
誰有資格住進新城? 「這樣的承諾,肯定讓所有澳門人都很興奮,憧憬自己將來有機會住進效果圖中如夢似幻的新城。事實如何呢?不用等十年八年後的將來,只要睜開眼看看,現在黃金地段上近年新建的豪宅裡,住了⋯
民間一直有聲音希望保育氹仔益隆砲竹廠原址,回歸後政府亦對「主題公園計劃」持開放態度,無論是前朝還是現屆政府,均表示該地段業權複雜 (混合了政府地、批租地和私家地),一直有與業權人磋商,但因佔地不⋯
合理開發、科學規劃、尊重保護自然與人文環境、公交優先、滿足居民各種需求的多樣性,盡量善用土地,騰出更多空間予綠化、戶外活動設施,務求構建一個舒適、方便和環保生態的生活小區…… 這些近日聽到有點疲⋯
豪宅不是B區惟一選擇 事實上,前一階段諮詢B區2個規劃草案,旅遊塔旁都有預留土地用作旅遊文化區,分別是:方案一是不建任何住宅,方案二只建2千單位。無論規劃草案一或二,都是以文化旅遊和公共設施為主⋯
新城5幅土地的規劃和分功緊密相連,環環相扣,去年一個政治決定令A區人口激增,對整個新城佈局的改變可說是牽一髮動全身,如今最新也是最後一次諮詢有不少地方脫離了原來的軌跡。 早年已提出新城人口不應超⋯
主教山小堂建於1622年 (明朝天啟二年) ,又稱海崖聖母小堂,當年葡萄牙航海者與荷蘭海盜船相遇逃過一劫,許下諾言會興建一座聖母堂,最後選址在西望洋炮台旁邊,1892年炮台已拆卸。這裡曾是主教私⋯
新城填海區總體規劃,可說是澳門特區成立以來,最大規模的城市發展空間規劃項目。根據2010年10月的新聞消息,特區政府委託中國城市規劃學會、中國城市規劃設計研究院開展澳門新城區規劃草案和方案的研究⋯
這個夏天很火熱。在第三輪新城規劃諮詢的同時,又有「舊愛都酒店和新花園泳池再利用構想」的意見徵集,一個新城,一個舊城,其實不是單一項目,而是直接關係到城市文化空間的全盤規劃,在這樣的關鍵時刻,文化⋯
文化的想像力可以讓我們超越一些人云亦云的盲點,例如大型就是好、多功能就是合理運用,青少年就是「活力」,就等於有「生產力」,就會比其他人「更需要文化藝術」。然而在政府最近空降的「愛都重建」或「愛都⋯
對於這次新城規劃中的種種轉變,電影工作者小鳥直言其失望,他認為對於第三階段的諮詢方案,看不到澳門的未來。 割地發展商 「看到的只是一幢一幢的超高樓,政府原本承諾興建的文化設施,卻鬼鬼祟祟的縮少了⋯
「新城區總體規劃-第三階段公眾諮詢」實在有不少讓人嘩然與氣憤之處。由6月30日開始進行以來,公眾議論主要圍繞在──A區將修改為容納兩萬八公屋住宅群,將居住9.6萬人,居住密度大幅提高;B 區更擬⋯