舊區
特區政府陸續公佈博企活化片區計劃內容,有擔心亦有期望。
定義城市的半張臉 2024年01月5日|文:論盡媒體|https://aamacau.com/?p=107626

怎樣的城市面貌定義了澳門?是金碧輝煌的賭場、渡假村、人山人海的大三巴景點和手信街;是巷、圍、里間保存上百年歷史的人文風景;還是填海區棟棟新建的高樓大廈?澳門人遊走其間,穿插在遊客人潮之中,如何定⋯

與舊區一起成長的人們 2024年01月5日|文:離地|https://aamacau.com/?p=107624

無論是研製音響還是經營酒店,「Andy」溫安迪及周太吳美英,分別展示了他們的勇氣和創新精神。他們在不同年代來到澳門,在舊區度過寒暑數十載,酸甜苦辣,由後生的奮鬥到現時悠閒自在,亦經歷舊區種種的情⋯

林宇滔指出,發展景點應避免包裝手法「內地化」,應彰顯其獨有的、真正的歷史內涵和特色。
舊區為城市命脈 如何找出生機? 林宇滔:須持續實質改善環境 孵化新舊交融 2024年01月5日|文:論盡媒體|https://aamacau.com/?p=107623

舊區對於澳門人而言,有著怎樣的價值和生活記憶?直選議員林宇滔多年從事社區工作、自詡是個真正的「街坊」。在他眼裏,澳門的舊區與理論上已無人居住的「舊」不同。舊區之於澳門人,除了建築較舊、較多基層居⋯

博企永利負責活化福隆新街一帶。
澳門舊區重建政策之演變 2024年01月5日|文:論盡媒體|https://aamacau.com/?p=107622

舊區是本澳的核心、到處充滿本地歷史和文化獨特魅力。特區政府在二〇〇四年提出舊區重整,一晃近廿年過去,昔日重整口號到今日的更新、活化,從舊區政策箇中演變,或可一窺當局對舊區發展的方向及態度。 一⋯

胡玉沛認為,舊區內的新舊建築物之間存違和感。
「Let it go」在荔枝碗?胡玉沛:保持原真性 舊區在地故事已具吸引力 2024年01月5日|文:論盡媒體|https://aamacau.com/?p=107621

澳門近年快速發展,高樓大廈處處可見,城內部分舊區愈顯頹敗。然而,若由註冊城規師胡玉沛來分享舊區的美好,恐怕花上幾日都聽不完。一講到街區「好嘢」,由舊區的歷史、人物、非遺文化到建築美學、曾出現的流⋯

對位於舊區的昔日家園,蕭家怡感慨道,「始終每天都在這個地區生活, 你會感受到變化有多大」。相片由受訪者提供
澳門舊區也有自己的生命力——訪文化人蕭家怡 2024年01月5日|文:論盡媒體|https://aamacau.com/?p=107620

對於一個成長於舊區的澳門人而言,舊區及活化的意義應該是什麼?一個居住單位、社區、建築或區域被定義為「舊」的時候,「舊」並不單意味著殘破或荒涼,而內含因時間積存而成的關係連結,牽起這個地區和這一群⋯

議員籲向旅客派發消費劵 引客至舊區 2023年10月27日|文:記者小聚|https://aamacau.com/?p=105886

多名議員促政府提出更多措施吸引旅客到舊區消費,來自銀行界、間選議員葉兆佳建議當局考慮向遊客派消費優惠券,到指定地區消費;直選議員鄭安庭亦建議派消費券,吸引人流到民生區內的中小微企消費。 立法會今⋯

保護歷史文化不容易 羅司︰澳門個個都掛住搲銀 2022年11月30日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=96177

立法會辯論明年度 (2023年度) 運輸工務領域施政方針。官委議員陳浩星關注舊區活化情況,他指現時本澳的舊區成為受歡迎的旅遊地點,認為新舊區相互發展,優化街區環境,有助推動本澳的宜居社區建設,否⋯

批評政府態度消極 政策混亂 林宇滔︰都更調研再多也沒用 2021年06月11日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=75707

祐漢七棟樓的重建問題,特區政府已提出十六年,但歷經四屆政府仍然只是空談。早前都更公司公佈了祐漢七棟樓群調研報告,結果顯示,約三成業主生活於樓群內,約四成半為租戶,其餘為空置單位或無人應門等,樓群⋯

祐漢七樓群調研︰支持重建多 願付費用少 補償方案逾 65%揀樓換樓 2021年06月11日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=75685

都更公司較早前公佈「祐漢七棟樓群」調研報告,報告顯示,約 3成業主生活於樓群內。在 647名受訪自住業主中,逾 90%受訪者支持重建,但僅有12.5%願意支付重建費,更有52%明確表示不願意支付⋯

學社遞都更法諮詢意見促著重保障舊區業權 2019年12月5日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=57503

新澳門學社今日向法務局遞交《都市更新法律制度》諮詢意見書,強調都更並非地產項目,應以改善生活質素和城市永續發展為底線,主張日後法律至少須訂立制度確保展開都更前業權人有充份資訊權和參與權;規範同意⋯

政府應該做好「樓宇維修資助計劃」的改革工作,資助是一回事,但政府不可能連驗樓指引都不做。「現時沒有標準,沒有指引,居民點知要驗咩呢?資助唔可以空口講白話,一定要配套指引,將來業主都知道樓宇的情況。」
都更應先易後難 林宇滔︰改善居民生活不止拆樓重建 2016年12月24日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=36401

都市更新委員會委員林宇滔澄清,都更會只是對樓宇重建業權同意百分比不應「一刀切」有共識,有委員提出參考外地經驗將百分比定為五至九成,但委員會並無共識,政府亦沒有方向,只稱會繼續研究,他個人主張「宜⋯

飛文基表示,設定業權同意重建比例很危險,私有財產應受保障。
飛文基︰設定業權同意重建比例很危險 2016年12月24日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=36400

不論「舊區重整」還是「都市更新」,日後收樓都無可避免地要面對業權同意重建比例的問題,如何能夠既保障私有財產,又能滿足城市發展需要,這是最關鍵的問題,亦是最難解決的問題。早前有傳都更會建議,業權同⋯

蘇文欣質疑日後在都市更新的操作上,會否出現不公平的極端例子,「樓上三四個單位不同意重建,但只要有幾個地舖同意就掂曬?」
蘇文欣︰樓宇重建比應貼近百分百 2016年12月24日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=36403

《舊區重整法》法案在上屆立法會成為廢案後,政府推倒重來拋出「都市更新」的概念取代舊區重整,都市更新委員會成員以地產業界比例最高,被社會批評是「地產黨話事」,早前有都更會委員提議,同意重建業權比例⋯

有都更會委員建議,將舊樓重建的業權同意比例由現行的十足下調至五成至九成。
舊樓重建業權比例要下降?鄭志強:有成功經驗點解要改? 2016年12月24日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=36402

有都更會委員建議,將舊樓重建的業權同意比例由現行的十足下調至五成至九成。在早前的運輸工務領域施政辯論當中,間選議員鄭志強表示,樓宇重建的業權比例涉及到私有財產保護,《基本法》第六條列明:澳門特別⋯

和隆街
道路問題逐個捉 2016年05月6日|文:論盡|https://aamacau.com/?p=29896

和隆街 雖然葡國石仔路是本澳的特式之一,但當下雨時,葡國石仔路都會變得十分濕滑,行人容易「跣低」。而電單車駕駛者稍不留神,亦十分容易「自炒」,釀成意外。 荷蘭園大馬路、西墳馬路交界 由於這個路口⋯

林翊捷認為,當局可修改巴士路線,減少大型車輛進入十月初五街。
道路設計缺陷多 人車難出行 交通問題如何解決? 2016年05月6日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=29871

本澳交通問題一直被受社會關注及批評,除了政府政策、公共交通效益低下、私人車輛數量不斷上升等影響因素外,道路的設計缺陷,亦影響了居民出行的安全及便利。城規會委員林翊捷認為,舊區道路存在的設計缺陷⋯

都更會地產黨話事 蔡梓瑜:撤回及重組 增各持份者比例 2016年04月11日|文:編輯室|https://aamacau.com/?p=29075

都市更新委員會中地產業界成員的比例最高,被社會質疑為「地產黨話事」。時事評論員蔡梓瑜表示,都市更新牽涉到全澳市民的利益,但都更會內真正代表基層市民的成員少之又少。認為在龐大的反對聲音下,特首崔世⋯

黑箱都更會創造官商政治合謀 吳國昌︰話冇利益輸送都好難有人信 2016年04月11日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=29073

政府撤銷舊區重整諮詢委員會後,又再重新設立都市更新委員會,組成委員中過半數為地產商界人士,而首次會議在早前更「秘密」舉行,傳媒及公眾完全無法得知會議內容。直選議員吳國昌認為這是「政治合謀」,讓商⋯

只有屠夫代表,市民利益歸何處?鄭明軒促都更會公開,免增社會矛盾 2016年04月11日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=29072

被質疑是「地產黨話事」的都市更新委員會早前首次會議秘密召開,被社會批評「黑箱作業」。新澳門學社理事長鄭明軒指出,都市更新的最高指導原則是改善社區及居民生活質素,而非片面追求發展利潤。但現時都更會⋯