在《荔枝碗船廠片區不動產評定》仍在進行公開諮詢之際，工務局突然公示3幅荔枝碗馬路地段的規劃條件圖草案，令人憂慮村內與造船相關的村屋可能面臨清拆危機。據工務局「城市規劃資訊網」網站顯示，文化局未有就草案訂定建築條件。文化局副局長梁惠敏表示，三幅地段並不在臨時緩衝區範圍內，工務局在編制草案時，有諮詢文化局的意見，文化局建議工務局編制規劃條件時，要考慮整個路環舊區的景觀，作合適的調控。
被問及為何文化局在訂定臨時緩衝區時，未有將荔枝碗馬路近山邊的部分一同納入？梁惠敏回應指，當局劃定臨時緩衝區時，是以功能佈局作考慮。當局認為荔枝碗馬路與昔日船廠的生產有密切關係，並在城市結構上，村民、造船業者均要借用馬路進入船廠片區，當局亦認為臨時緩衝區的設置可以起到保護船廠片區的作用。強調荔枝碗船廠文物評定仍在諮詢當中，當局鼓勵市民提供自己意見。
民間憂慮一旦工務局容許三幅土地的承批人進行發展，將會打開「缺口」，新建築亦將會嚴重影響到荔枝碗片區的景觀。梁惠敏表示，待評區域及臨時緩衝區都是透過法定程序去劃定，而諮詢期仍未結束，未有最終確定的範圍。她亦指，諮詢期間聽到不少市民就臨時緩衝區範圍等發表意見，當局會繼續吸納、分析及研究市民的意見及建議。又重申三幅地段並不位處臨時緩衝區內，工務部門需要依法接受承批人的申請。
