保安及清潔工最低工資將於明年1月1日實施，不少業主會投訴管理公司開天殺價，帳目不透明，服務與管理費加幅不成正比。有市民在《澳門論壇》指公司濫收費嚴重，名目千奇百怪，甚至每月要收「節日花卉費」，質疑有人從中掠水。街總大廈委員會主任程順明建議政府「放水」，在新例實施頭兩年補貼一至兩成管理費，用作補貼管委會運作或管理公司的開支。
程順明表示，街總近月收到近30宗業主不同意管理費加幅的個案，當中只有6個最後能達成協議。如今距離最低工資實施只有一個月，若管委會未能趕及在12月召開業主大會處理爭議，可能導致大廈管理的真空期出現，認為政府有需要推出過渡性補貼措施，縮窄雙方分歧。
海南花園管委會主席黃桂清表示，原來的管理公司質素差，最後決定由管委會「自管」，確保管理費百分百投放在看更薪酬及維修大廈之用。雖然「自管」有好處，但也有不少難度，例如管委會成員都是工餘參與，要犧牲私人時間處理大廈事務。而每月收支亦要全盤公開，讓小業主監督，行政工作繁重。
物業管理業商會會長謝思訓回應指，管理質素與管理費水平掛勾，價錢偏低，公司難以推高服務質素，認為當局應加強對管理員的培訓，並推動持證上崗。而現時正在立法會細則性審議的《分層建築物管理商業業務法》已規定管理公司必須公開帳目，讓小業主監察財政運用，並為日後加管理費提供理據。隨著新法落實，加管理費已無可避免，小業主及管理公司應開心見誠講清楚，減少不必要紛爭。
