信德集團董事總經理何超瓊 ( 圖片：澳門電台)
信德原訂在旅遊塔旁興建一大型豪宅項目，涉及4幅地皮，但其中2幅證實是未批出的公家地。
南灣湖CD區14幅地皇將在7月底到期，原本計劃在旅遊塔旁興建大型豪宅項目「南灣海岸」的信德集團亦受到重挫。 信德董事總經理何超瓊今日重申，作為一間企業沒有道理不想發展，亦沒有原因刻意拖慢步伐。 集團早於2007年前開始籌備，準備好入則，並已對外公佈相關項目。期間遇上新城B區填海，政府推出新的世遺保護政策凍結規劃，耽誤項目發展的責任不在發展商，集團不應受處分，將研究是否循法律途徑申訴。
「南灣海岸」案中有案
上述「南灣海岸」項目內情複雜，案中有案，不但涉及批租地和規劃等問題，更涉及秘密換地協議。按照信德早年宣佈的發展大計，「南灣海岸」由4座群樓組成，由旅遊塔旁一直延伸至舊大橋邊，橫跨四幅地皮，總建築面積達430萬平方米，用於發展高層豪宅及零售。若項目建成，主教山景觀將被嚴重破壞。
《論盡》去年發現「南灣海岸」選址其中兩幅地段屬於未批出的公家地，而且何超瓊旗下另一家公司亦涉及益隆爆竹廠隱形地債，是政府的「大債主」，懷疑政府與發展商早有秘密換地協議。此後行政長官崔世安矢口否認，但對於為何信德樓盤廣告可以提前「圈地」 ，當局始終無法給出一個明確說法。信德則選擇封口，未有再作回應。如果沒有土地開發權，何超瓊口中所指早已準備好入則的發展項目究竟是甚麼？實在耐人尋味。
而益隆爆竹廠隱形地債一案，廉署調查報告原訂在今年3月公佈，但至今尚未見影。
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