祐漢 7棟樓群調研報告顯示，約 3成業主生活於樓群內。在 647名受訪自住業主中，逾 90%受訪者支持重建，但僅有12.5%願意支付重建費，更有52%明確表示不願意支付。
結果又顯示，逾 65%受訪自住業主較接受包括現樓非公屋的實物補償；32.3%提出重建後回遷等；3.2%選擇長者公寓作為補償，只有2.6%提出現金收購。另外，54.8%受訪自用商戶業主傾向「鋪換鋪」，40.5%傾向「重建後鋪換鋪」。
至於自用業主願意重建但不願支付費用的矛盾，負責今次調查的我城社區規劃合作社，城市規劃師林翊捷表示，這可能涉及到重建到底是只為當中的居民或是對澳門社會有益處，如果是對整體社會有益處便涉及公共資源的投入，至於最終要業主投入還是公共資源投入更多，相信是都更法律要討論的問題。
業權百分比重要 開展都更的條件同樣重要
另外，都更公司目前僅接洽到5成半業主，已發現約5%個案存在業權問題。都更公司稱，會協助業權人解決業權問題，亦有法律顧問協助處理較困難的問題，未來亦會開展法律講座。日後將採取逐棟解決方式，優先興建業權收集完整的樓群。
然而，能否啟動重建的關鍵是須業主達成一致共識，是否需要調整同意重建百分比？林翊捷表示，若沒有都更法律難以開展重建，但都更重建的焦點不只是業權百分比，開展都更的條件亦很重要，即地塊或建築物如何才能使用都更法律的門檻十分重要，若沒有都更法律的話，要處理涉及2000千戶的祐漢七棟樓群是不容易的。
都更公司︰報告有助都更立法
調研報告亦提出多項建議，包括需長時間跟進社區狀況；需要更明確的政策、法律來推動重建；為業主提供法律支援；提供多種補償方式以貼近居民所需；掌握單位用途現況去考慮補償方案；持續監測樓宇結構。
至於今次的調研報告對於都更立法有何幫助，都更公司城規師譚凱欣表示，總結報告提到很多不同的問題，正正為相關部門草擬法律提供非常好的數據及意見，都更公司未來會按都更相關法律及澳門整體規劃去做都更項目。
