正在立法會二常會細則審議《分層建築物共同部分的管理法律制度》法案建議對大廈管委會成員引入問責制，今日多名市民致電《澳門講場》表示反對。黃先生直指問責制不公平，「難聽講句，沒有人想做管委會，係豬頭骨嚟，但係為咗我地家園，沒有辦法要企出來，但政府、法律又幫助到幾多？但就問責，我就好想問句，政府官員都沒有問責，點解市民要問責呢？」羅小姐亦指，法案建議對有過失者，要對小業主負責甚至要賠償，「我想問下，依家修訂這條法案的立法議員，他們在立法會是否有這樣一條問責制，譬如他們萬一做錯嘢，會唔會都向市民負責或賠償呢？」
分層建築物共同部分的管理法律制度關注小組代表毛偉雄表示，房屋局推動小業主自管，組織自我管理機關，但法案要管理機關問責，這與政府相關政策背道而馳。他質疑條款過於籠統，所謂違反的過錯、違反法定規章的義務，是否包括一些小事，如貼出文件若漏了一些資料，是否也要問責？
節目嘉賓的民建聯副理事長歐陽廣球亦認為，大廈管委會是義務性質，大多對樓管知識沒有基礎，若出錯須負擔責任，會嚇怕管委會請辭。他又建議當局推出相關培訓課程，推動業主參與物業管理工作。
法案又建議︰「如管理機關成員的作為或不作為建基於分層建築所有人大會決議，即使該決議屬可撤銷，管理機關成員無須對分層建築所有人負責。」街總大廈管理資源中心主任秦昶對此表示擔心，管委會為求免責成為專責開會專家，導致物業管理工作陷入行政程序，沒有人願意參選管委會。他又認為，法案須釐清管委會的權責問題，管委會只是執行機關，如何執行是集體責任而非個人責任。
毛偉雄表示，現時參與大廈管理工作人士很擔憂，法案表面是簡化管委會工作流程，但部分工作如在大堂張貼召集告示可能違反個人資料保護法。他又質疑，法案內容與實務工作存有很大分別，管委是兼職性質，要付出私人時間，「令我地好疲於奔命，譬如召開所有人大會，不說大型屋苑，即使小型樓宇，事前有許多事做，工作量很大。
秦昶表示，現正整理意見將約見二常會，希望未來能清晰對管委會、招牌的權責等爭議多的問題。他亦指，大廈管委會實務上遇到很多法律糾紛問題，但因管委會具法人身份，按現行規定不具備條件申請法律援助，然而，處理大廈糾紛中所需的法律諮詢和訴訟的費用也不應由管委會墊支，他希望行政部門對管委會身份有共識，解決管委會的法援問題。
