嚤囉園擬建127米住宅引起社會廣泛關注，濠江中學、坊會等先後發炮。城規會委員多擔心127米高樓會破壞水塘周邊景觀，影響附近街區的採光、通風等，建議降低高度。部分委員對伊斯蘭教會將批地興建住宅有保留。亦有委員認為平衡公眾利益的同時應尊重申請人合法權益，承批人過往為了城市發展多次割地歸還政府，又出資搬走批地範圍內的警隊設施(見另稿)。
會上，委員王國英、梁慶球等質疑127米超高樓，嚴重破壞水塘休憩區景觀，難以接受。梁慶球少有激動的說：「白區唔代表就可以亂嚟！你話唔知市民有意見，我哋就有意見！周邊都只係70米，唔知點解要揀最高個棟來做參照，又唔揀矮個啲？」他指出，澳門主要吹東南風，擔心127米會造成屏風效應，嚴重影響高士德一帶的通風。
委員林翊捷認為，127米明顯會對松山一帶景觀造成影響，建議文化局根據《文遺法》發出具約束性指引。
秘書長劉榕解釋，海富花園等松山邊的住宅有法例限高70米，嚤囉園的位置出一些，高度比照相鄰的喜鳳臺，同樣是127米。未來承批人要歸還部份公地用來拓闊馬路，與濠江之間的一段路將變成雙線行車，加上街影76度角退縮的規定，約9倍容積率，已考慮到濠江中學的採光問題。至於會否影響通風，會要求提交空氣通評估報告。而面向水塘一側，亦要求承批人保留3米綠化帶，將休憩區分隔開。園內的伊斯蘭墓地按照文化局建議將會保留。
委員胡玉沛認為，雖然項目位於水塘一側的敏感區，但由於歷史原因已無法改變批地性質，承批人之前多次歸還土地予政府興建交通和休憩區設施，又出資清遷警隊設施，有一定付出，當局應尊重申請人的發展權。陸曦不同意「超高樓」講法，認為有關規劃在合法情況下進行，這講法對申請人不公道。他又指不能夠因為工程影響水塘景觀就要推翻，「任何建築都有影響，依家輕軌唔影響咩？」
劉榕會後接受傳媒訪問時表示，明白市民關心127米大樓對景觀影響，之後會做立體模擬，評估不同高度的影響，再決定是否調整高度。至於會否再諮詢？他表示，倘若規劃條件圖有重大修定，必須再走一次程序，公示及再交城規會討論。
