橫琴「澳門新街坊」項目效果圖
橫琴「澳門新街坊」（下稱「新街坊」）作為粵澳首個專為澳門居民打造的集優質居住空間、教育、衛生、社會服務於一體的民生工程。早前都更公司表示，有關項目已進入住宅單位精裝修施工階段，預計將於今（2023）年下半年竣工驗收，現正籌備開售工作，但直至目前當局仍未公佈其認購條件、售價等要項。直選議員梁孫旭促當局公佈「新街坊」的認購條件和售價，並建議透過計分制方式，包括永久性居民、沒有房產、收入等條件，確保房產售予最有需要的居民。
梁孫旭在書面質詢中表示，去年當局已就相關問題回應指，有關住宅單位的認購條件，將在《國有建設用地使用權出讓合同》訂定的基本購買條件基礎上，結合本澳整體房屋政策，以及配合本澳居民前往粵港澳大灣區工作、學習、生活等實際需求，作綜合考量。
直選議員梁孫旭
梁孫旭又指，但至今當局仍未公佈具體的條件以及售價。他建議可設立計分制，如永久性居民、有家庭發展需要、在澳門或在內地沒有房產、符合特定收入條件、在大灣區從事工作、屬於退休人士等情況的居民考慮作為優先對象，並透過計分制方式，確保房產售予最有需要的居民。
「新街坊」商鋪空間應助居民創業、中小企發展
至於「新街坊」內商鋪，當局曾指項目內約5,000平方米商業面積，將以全方位滿足區內居民日常生活，並開放多元化零售業落戶，但至今商鋪的營運模式，甚至是租賃還是出售，都仍未有確實方案。
梁孫旭表示，商鋪的規劃方面，應把項目內部分商鋪空間用作支持本澳居民創業、中小企發展和推動社會企業發展
