政府由明日起公開諮詢《澳門都市更新法律制度》，為期60日，期間將舉行三場公眾諮詢會及三場專場諮詢會。諮詢文本建議由政府全資擁有的都更公司主導都更工作，私人實體可選擇與都更公司合作，或自行發起，都更公司提供技術指導。諮詢文本涵蓋六大方面內容，包括都市更新的概念、目標及原則；都市更新模式；利害關係人的保障；樓宇重建業權百分比；徵購制度；多元爭議解決機制。
都市更新模式包含重建、維修保養和修復，以及保育和活化。其中，政府會制定專門性的都市更新規劃，訂出都市更新區域，區內樓宇重建可自動適用都市更新法規，為了鼓勵更多業權人參與，針對受都市更新樓宇重建影響的業權人訂定出相應的保障措施，一、居住用途的不動產，（1）單位置換，即可換回同等或相若的新建或其他單位；（2）現金補償，金額須有一個公平公正的估算；（3）特別津貼，例如業權人可獲相關津貼資助因遷移新居而引致的開支及搬遷費用。二、非居住用途不動產，對業權人給予特定的現金補償和額外津貼，標準可考慮按營商年期、所在區分特性、租金租期等作為現金補償和額外津貼的標準。現行的置換房和暫住房制度亦作為推動都更的補充措施。
至於最受爭議的樓宇重建業權百分比問題，文本提出按樓齡訂定相應百分比，如樓齡30年或以上至40年以下的樓宇，需90%業權人同意；樓齡40年或以上的樓宇，需80%的業權人同意；被權限部門認定為殘危或危及公共衛生或安全且已被拆卸的樓宇，需60%業權人同意。諮詢文本同時建議，在窮盡所有方式亦未能取得餘下業權時，可透過徵購取得餘下業權。
現時《澳門都市更新法律制度》的公開諮詢文件經已備妥，市民可以到法務局、土地工務運輸局、房屋局、政府資訊服務中心、政府綜合服務大樓及離島政府綜合服務中心索取。同時，諮詢文件電子版亦已上載至法務局、土地工務運輸局、房屋局、澳門特別行政區政府入口網站及澳門法律網網頁。
意見及建議可以親臨遞交或郵寄到法務局（地址：水坑尾街162號公共行政大樓19樓），亦可透過法務局網站及澳門特別行政區政府入口網站有關「《澳門都市更新法律制度》公開諮詢的專題欄目」、電郵（[email protected]）或圖文傳真（28710445）發表。
《澳門都市更新法律制度》公眾諮詢場︰
一、10月17日(星期四)︰水坑尾公共行政大樓地庫演講廳
二、10月28日(星期一)︰澳門科學館會議廳
三、11月11日(星期一)︰澳門科學館會議廳
時間︰晚上8時至9時30分
X
請支持論盡走下去！新聞自由是靠全民來維護的。
支持捐款︰aamacau.com/donation/
