新經屋法建議，未來經屋售價按新公式計算。立法會第一常設委員主席何潤生會後表示，政府在會上提出按「成本價」及「購買力」兩個方案。若按購買力方案計算，每平方米實用面積約3.5至3.6萬元；若按成本定價計算，則實用面積每平方米約為 4.8萬至4.9萬元。委員會認為兩個方案各有利弊，冀在兩者中取得平衡。
何潤生介紹，購買力方案是根據申請經屋的入息限額，以按揭 7成、供款 20年、利息 2.375厘，供款佔家庭收入 30%計算。如3房一廳實用面積約60平方米的單位，售價約213萬元；兩房一廳實用面積約45平方米的單位，售價約159萬元；一房一廳實用面積約30平方米的單位，售價約106萬元。
而成本價方案，則以土地溢價金、建築成本、及處理溢價金及建築成本約10%行政費用計算。而土地溢價金因應不同土地地點等因素會有所不同。如三房一廳經屋售價約290萬元，兩房一廳經屋售價約218萬元，一房一廳經屋售價約145萬元。
何潤生表示，委員會對兩個方更各有支持，認為各有利弊。成本定價相比購買力計算較高，如實反映經屋地段、景觀、座向及建築成本等，較實際，期望政府考慮下調行政成本費用比例。至於按照購買能力方案，政府補貼較大，建議可重新厘定計算公式，如供款能力佔總收入可提升至4成、供款期延長至30至40年等。委員會希望政府能在兩個方案中取得平衡。目前政府未有最終決定。
另外，何潤生表示，新經屋法建議，經屋只能轉售給房屋局及經屋申請者，即永遠不得流入私樓市場。而二手經屋轉售將按通脹、折舊率兩個參數計算。
何潤生表示，近年澳門通脹率約2-3%，經屋折舊率約每年約2%，兩者有互相抵消作用，即未來二手經屋售價將出現橫向及有限制的升值，認為達到經屋去投資化的立法目的。
他又稱，未來二手經屋將比新經屋售價更便宜，經屋申請人有權選擇二手經屋或新建經屋單位。
