工務局在嚤囉園範圍批建海拔127米高住宅，年前引起社會嘩然。今日規劃條件圖草案再交城規會，文化局維持原判，認為大樓位置不在緩衝區範圍。大部分委員都認同有需要擴建伊斯蘭教的宗教場所，但反對在旁邊興建超高樓，質疑工務局放高道理何在？而且嚤囉園一帶交通已十分擠塞，在該區批建高層住宅只會令情況加劇。多位委員都提出，伊斯蘭會早年出資清遷土地、興建二區警署，當中涉及的補償問題不應以批建超高樓來償還。
身兼律師公會主席的華年達表示，現時很多宗教團體都有向政府申請資助或透過其他渠道籌集經費，不一定要透過賣樓來籌錢。在200多年的伊斯蘭墳場邊起高樓，他認為不合適，也會為該區交通帶來「災難」，而採光、風向等問題也可能會影響周邊社區。委員胡玉沛認為，伊斯蘭會曾經為社會付出，亦配合政府發展，交還了部分批地。有關二區警署興建費及其他相關補償應該量化，政府與業權人透過協商方式處理，而非要批建超過樓。
胡玉沛亦指，澳門缺乏伊斯蘭教的祈禱設施和清真食品的供應場所，他支持興建40米高的宗教大樓，但不認同在旁興建高層樓宅。他提出，近年工務局在區內批出的其他地段都有嚴謹的限高，介乎63米至51米之間，質疑工務局放高至127米理據何在？雖然業權人補交一份風流動和日照的評估報告，但未能完全反映在高速陣風下是否符合安全標準。他舉例指，前幾年颱風期間黑沙環多幢沿海高層住宅玻璃窗爆裂，這將危及行人道及建築的安全。另外，嚤囉園位於交通瓶頸，道路狹窄，若再在該路段開通一個停車場出入口，交通壓力將無法承受。
工務局副局長張潤民表示，批建海拔127米是參考了旁邊鳳凰臺的高度，該區位處「白區」，只要符合航空役權即可。但多位委員都不接受這解釋，質疑事隔1年多這爭議個案原封不動交上來，沒有作出任何改善。超高樓靠近濠江中學和水塘休憩區，工務局應再作全面評估，壓低住宅高度。最後委員會同意將個案押後，等消化業權人提交的新評估報告後再討論。
