青洲山上的修道院及避靜院。
青洲山業權人匯新發展有限公司（下稱匯新）早前已向特區政府提交有關青洲山「概念性」發展計劃，包括擬建酒店、跨境纜車、摩天輪、中山塔、住宅、雲廊等。公司昨（12）日向傳媒發佈有關計劃內容，包括擬以具文物價值的修道院在內的青洲山體來向政府換地，希望能取得山腳包括燃料中途倉等用地，以配合發展規劃。
匯新行政總裁符偉杰在受訪時表示，目前計劃尚未確定，要視乎政府能對計劃認可到什麼程度，故未有預算，但相信有好的發展計劃自然會有感興趣的融資者。「如果給我們發展，我們一點也不缺錢，大量的社會融資會支持我們，但是不可能支持我去整天花這個錢、去做一些保育看不到不見底的事情，（這些）應該由政府來做的事情。」
他又強調，該計劃是「從特區政府、從澳門的角度去考慮，實際上我們的利益只是順便」。
青洲山避靜院
據匯新提供的資料，於2007年該公司以購買取得包含青洲山在內的青洲河邊馬路14-17地段私有產權地，面積共為56,166平方米，土地性質為都市化用地。
匯新：擬以包修道院在內的山體來換地
符偉杰表示，發展計劃以青洲山為核心、圍繞保育「核心區 」的周邊發展，當中計劃擬設自然生態保育區以及歷史文化遺產活化區，即包括山上的修道院在內則擬用於換地。一旦設立這兩區，青洲山將有三分之二的面積將被保育。
根據匯新昨日向傳媒公佈的資料，整個項目以青洲山為中心、四周地段為發展用地，總面積約為11萬平方米，分成設為四個區，即生態宜居區、自然生態遺產保育區、歷史文化遺產活化區以濱水文創休閒區。其中生態宜居區約為6.6萬多平方米，其所在處即為青洲山四周的地段，計劃用於建酒店及住宅等；保育及活化兩區則包括山上的避靜院及修道院，分別為23,876.48平方米以及5,863.1平方米。除此，青洲山亦擬建孫中山塔以紀念孫在澳的貢獻。
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- 青洲山發展計劃模擬圖（來源：匯新）
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- 部分青洲山發展計劃內容（來源：匯新）
指公司己無能力再保育青洲山 符偉杰批評當局既不保育又不補償
符偉杰又多次強調，公司過去一直在處理霸地問題，由去年12月至今年5月才收回所有土地，亦已「負債斥資過千萬元」為青洲山前期的保育及發展做了迫切性基礎工作。惟因財力、人力、技術等原因，公司亦無法繼續保育工作。
他又引述文化局人員指，單復原修道院就需逾億元。基於公共利益的文化遺產保護，政府有責任保育文物及青洲山，「可以通過公共徵收，置換土地或者其他補償方式。」
他又批評政府不推進換地，又不作出補償，「然後，天天跟我發文，你（公司）要保育⋯⋯你又不給我發展 ，但是你（政府）又不真正去保育⋯⋯我們已經做了我們該做的。」
符偉杰：已交計劃 政府未有具體的部門跟進
符偉杰又稱，公司早前已向當局提交此計劃，包括以修道院所在處的地段換取中途倉等用地，以配合發展規劃，惟目前當局只稱已交給相關部門，「但是沒有具體的（部門）跟我們對接的」
匯新行政總裁符偉杰昨受訪。
他續稱，公司現時提出一個 4.0版的旅遊綜合體發展計劃，「若以特區政府的能力，估計做一個1.0版的還不知道做多少年。所以我們考慮到這些，為了減少特區政府的負擔，就考慮把（青洲山）這一塊，然後我們集合起來，我們來幫你做吧。這個綜合體就是完完全全從特區政府、從澳門的角度去考慮，這個事情實際上我們的利益只是順便。」
問及公司已欠債為何不賣掉青洲山，符偉杰回應指，公司有興趣發展青洲山，「如果我們有明確的發展計劃，那麼社會上有很多願意的投資者、願意合作的人，所以融資不是個問題 。」
