多名議員關注長者公寓的具體計劃，社會文化司司長歐陽瑜表示，長者公寓預計2023年完成，希望2024年投入使用。政府正研究長者公寓管理模式，包括社會服務設施的營運管理、公寓內的物業管理、社服設施如何運作等，考慮按社工局一貫做法，委託社團負責營運較有效。至於物管、商鋪和綠化平台方面仍在設計階段。
歐陽瑜表示，長者公寓是酒店式服務，但亦設有日間長者護理中心、長者院舍、還提供文娛康樂服務、義工服務、興趣班，社交活動，24小時緊急支援，生活護理、康復服務等。公寓亦會加入長幼共融的元素，不會讓人感覺只是將長者丟在公寓；另外亦會向家庭照顧者提供培訓、情緒支援、個案轉介服務等，希望減輕照顧者及被照顧者的壓力。
至於准入條件方面，歐陽瑜表示，會優先惠及居住在唐樓，行動不便的長者；而且長者年齡越大、行動狀況越不便，分數越高；長者身邊有沒有其他照顧者亦是考慮因素。
另外，坊間提出仿效香港推出「逆按揭」計劃為長者帶來收入，以繳交長者公寓的租金。歐陽瑜表示，當局早前委託澳門大學進行研究，研究結果指現階段長者逆按揭的需求不明顯，相信與這批長者的傳統觀念，以及唐樓價值不高有關。歐陽瑜表示，澳門對長者經濟支持相對足夠，政府短期未有推出長者逆按揭的需要。她又相信，現時年約 40歲的人士可能會較接受逆按揭，將來可能會針對他們推出相應措施。
歐陽瑜又表示，長者公寓希望引入智慧養老，她舉例若長者在公寓內長時間不動，透過智慧警報設施，工作人員收到警報後會去巡視檢查。
