廉署報告日前批評，工務局未完成青洲山規劃檢討就先批發展項目，有關做法是本末倒置，有「偷步」之嫌；而文化局亦未有依法積極推動保護文物。工務局回應指，高度重視廉署關於青洲山地段的調查，將認真審視及檢討有關工作，完善不足之處，以確保全面落實執行《文遺法》及《城規法》等相關法律。
而5月城規會討論青洲山50米高樓項目的規劃條件圖時，會議產生激烈的辯論，多名委員均認為50米高度並不合理。其中一名反對草案的城規會委員陳德勝受訪時表示，從這次對於青洲山項目的辯論得出，導致青洲山問題爆發的關鍵原因離不開城市規劃。他指出，民間一直提出「青洲都市化整治計劃」已過時，有必要在2014年《文遺法》、《城規法》生效後重新檢討，以及將修訂好的計劃公示、走法律程序，「但當日我也問，究竟這份規劃去了哪裡？究竟青洲區未來的發展計劃是什麼？」
他亦指，城規會會議當日，身兼城規會主席的工務局局長李燦烽向他說：「勝哥，如果你否定了今日批地的事，就是阻礙了社會的發展。」他反駁李燦烽的言辭「只對了一半，但也隱瞞了另一半」，指作為城規會主席的工務局局長，有責任向特區政府追青洲區規劃，「所以我強烈要求政府要公佈青洲山的規劃，以及澳門各區的總體、分區規劃，你（政府）承諾要今年出台，究竟何時才出？去到12月19日才出？」
卜口
文化局責成發展商修復修道院 陳：不應只是出信更應協調修復
除了青洲山規劃外，青洲山上的修道院亦備受社會關注，2017年文化局去信青洲山地段的持有人要求修復青洲山修道院，但至今兩年過去卻未有下文。陳德勝強調文化局對於青洲山修道院的修復工作負有責任，指文化遺產的復修工作是十分複雜且專業的事，非普通的建築商就可以做好修復，「文化局文化局要積極配合發展商，有什麼要幫助，如技術、原材料、時間，文化局都要有規劃去幫助、協調。而不是說入了信但他沒有做，連維修入則都沒有做這個工作。」
「文化局是有責任的，你的責任就是管這件事，但你自己的責任抹掉，所有責任落在發展商處。加上未有青洲規劃，你叫人家如何做好此事？現在各個部門只是各自負責自己的工作，全部都是切割的，這樣就不是一個政府整體的作為。政府經過今次後，要加快青洲都市規劃的修訂，讓發展商去發展。發展商也是無所適從的，因為他不知道要起多高，也不知要如何配合，看不到規劃。」
暫停批出青洲規劃圖 陳：不能某個局長凌駕法律之上
陳德勝認為，現階段政府應暫停批出青洲山地段的規劃條件圖草案，並且先處理好「青洲都市化整治計劃」的修訂工作，並經公示後才重新批出草案，「城規法規定的，任何人都不可以凌駕法律之上。既然14年3月生效了，就要尊重這部法律，不能說張三不用李四要。亦不是某個局長可以凌駕法律之上，繞過城規法單獨處理某個發展商，這是不可以的。」他又認為，總體城規至今未有公布，政府高層必須要負上責任，「連城規都沒有，愧對市民愧對中央。這麼多碰撞就是因為沒有規劃。」
他認為，若政府好做相關工作，政府、發展商、保育人士之間能達致多贏的局面，「第一，特區政府會贏回管治威信；第二令當區的保育人士知道規劃及時間表，如中途倉、廢車場何時搬？修道院何時由文化局協助修復？這是政府的責任。另外若在短期內確立了規劃，再申請規劃條件圖時就合情合理。至於是否50米高？大家都不知道，或許60、70米都沒有問題，重點是大家都不知道個規劃如何。有人覺得這樣會阻擋遺產，但如果規劃覺得不會阻就沒有問題了。」
