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善豐重建延宕多年 江門同鄉會促政府「開綠燈」

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文:論盡採訪組

時間:2018年08月20日 16:16

善豐花園「爆柱」事件發生接近6年,雖然政府早於2015年批准善豐花園重建計劃,並於2017年核准所有拆建修改計劃,但因善豐花園仍牽涉2宗司法訴訟,拆卸工程至今未能開工。江門同鄉會常務副會長陳溥森表示,縱使初級法院向小業主表示,不存在任何司法命令禁止善豐的拆卸工作,但工務局至今尚未批出工程准照,僅在近日稱會跟進,故拆卸工程無法啟動。他促請每名相關官員都能換位思考,為善豐重建「開綠燈」,「要有感同身體的切膚之痛,盡職盡責做好每個環節的工作,能爭取早一天開工就早一天。」

陳溥森指出,江門同鄉會對政府向善豐發展商、結構及地基工程負責人以及有關工程公司,討回所墊支的公帑費用及索償連帶負擔的相關費用一直持支持態度,但亦多次表明司法機關對善豐及「蘇豪薈」地段提前鑑定的取證工作要全速加快進度,不要拖得太遲,讓小業主結束無家可歸的流離生活。

但他指,然而問題一波三折,由於各種原因影響,原計劃在2016年憂天就可拆卸善豐,一直拖延到今日。現時前期工作基本就緒,連初級法院民事法庭也在7月向小業主發出通知:「不存在任何司法命令或措施命令禁止善豐花園的拆卸工作。」即無論司法機關對善豐的搜證程序完成與否,都不妨礙大廈開展拆卸工程。但不知何故,工務局至今尚未批出「開工人情紙」,故工程無法圍板啟動,監察儀器亦無法進場。陳溥森質疑當中是否關乎政府部門的行政效率低下、有官員不所為或各自為政所至,「還是另有別情就不得而知。」

陳溥森亦表示,善豐花園拆卸重建工程的合約總造價為1.9億元,工期由開工日起計約900日,小業主向銀行的融資貸款已完成。同鄉會重申原圖則重建、同鄉會不參與建築、不佔用一呎地方、墊支總額上限1億元的四大原則不變,而墊支款項在正常開工的前提下,按工程《協議書及合同條款》進度按月平均支付,每月劃到重建專戶,而有關方面應每月向同鄉會送交建築進度報表資料以便核查。