城市總體規劃和詳細規劃未出台，工務局日前就先公示新城B區(政法區)的規劃條件圖草案。時事評論員黃東批評，工務局今次的做法明顯違反《城規法》，是用回應審計報告和社會要求為藉口，打破《城規法》的規定，用「特事特辦」衝擊澳門的法治底線。「扮無知欺騙市民，呢樣嘢係好無耻！」他認為，工務局應立刻收回草案，回歸正途，加快城市總體規劃出台，否則公眾可按《城規法》規定到行政法院申訴，宣告有關決定失效。
黃東指出，有關規劃條件圖草案的限高為25至145米，「145米已經高過松山，海岸線、天際線全部破壞晒，到時有咩後果？主教山和松山的景觀都會出現問題，必然會有牽起新一輪的護塔保育運動，到時可能牽涉到違反《文遺法》，或世遺除名等等的問題。我地仲要咁樣惡性循環到幾時？」
黃東說，根據國家標準，人口達五十萬人的城市已屬於大城市，澳門是用一個小城的面積去容納大城市的人口以及設施，因此，在城市規劃上總是出現倒行逆施的現象。按城規法規定，要先有總體規劃出台才能有詳細規劃，但現時卻是先推出詳詳細規劃，再補充一個總體規劃，「咁要總體規劃點樣做呢？」
他認為，政府設施急用，所以就可以不顧法律規定，這根本只是藉口。「因為急啊，所以先搞政法區；因為急啊，就將個詳細規劃行先。咁以後就無晒譜，其他新城區亦都可以『特事特辦』，因為已經開咗個頭，以後的區域都可以不遵守，這個連鎖效應的負面影響可以好大。」
黃東表示，舊城區因為好多事情已經「做壞咗個頭」，空間利用有很多限制，無辦法大破大立，「新區點解唔可以前瞻啲？」他說︰「市民對總體規劃的出台時間已經很寬容，你(工務局)唔好蝦市民唔識嘢，於是就可以自把自為。你可以有自己的專業傲慢，但你唔好欺騙市民，因為咁樣講落去，就會洗晒市民既腦。」他批評，工務局不斷用各種不同的藉口牽強附會地衝破法治底線。
黃東指出，《城規法》第四十條規定︰「詳細規劃公佈時，如該規劃的規定違反總體規劃的規定，則該詳細規劃的規定屬無效。」工務局今次的規定顯是違反法律規定，他認為當局必須遵守立法精神，立刻收回草案，否則市民可到行政法院申訴。另外，黃東認為今次事件涉及行政違法和行政失當，主事官員應該要問責「祭旗」。
相關報道︰
有法不依 新城B區斬件先上
陳德勝憂私人項目緊隨其後
新城B區胡亂發展 當國務院無到？
林翊捷促收回草案 加速編制總體規劃
