政府去年底趕在《城規法》生效前，突然推出「氹北都市化規劃」，惹來「偷步」、趕搭尾班車的疑雲。議員崔世昌、陳明金也在土地業權人名單之中，令事件加速發酵，被民間質疑官方是否有「優待」？但新的整治方案，官方和業權人一直有嚴重分歧。陳明金旗下的「陸海」公司表示，新規劃令可發展面積「縮水」近五成，損失慘重，八月初已向地籍局申請取消規劃條件圖，或凍結項目發展。
氹北新規劃雖然容許放寬樓宇地積比和高度，但由於工務局要求「割街」開闢馬路、發展商無償提供一定建築面積用作社會設施，引起有關地段多位業權人不滿，認為無法彌補損失。在○九年以超過三億購入氹北兩幅地皮的陳明金，早前已表明新規劃「一幅割走四成八、一幅割走四成六」、「完全不能接受」。
「陸海投資發展有限公司」表示，已在八月四日向地籍局申請取消規劃條件圖，或凍結項目發展。由於當局推出的新規劃未曾諮詢他們，該公司不僅未有受益，反而損失慘重，可發展面積大減將近一半，因此不能接受。早前「陸海」通過律師多次向當局提出異議，亦未有進展。 ○九年「陸海」分別向澳門商人吳立勝及香港一家上市公司購入有關地段。
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城規會關注氹北四土地無償割街 《市民日報》
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