小城地少人多，但凡涉及土地爭議，往往引起大家關注，近日「桃花崗」公地變私地，也成了炙手可熱的話題。
位於紅街市有一條寧靜的街巷，名為羅約翰神父街，老街坊則暱稱為「桃花崗」。這裡的咖啡檔、餅店、小販檔，相信總承載著屬於大家的集體回憶。
幾十年來，市政廳、民署都把桃花崗當作公家地發牌，商販一直相安無事地擺檔，期間沒有任何地主出現或行使任何擁有權。
惟在2009年，丁姓地產商聲稱持有2004年法院的判決書，表示已透過「和平佔有」獲得該土地擁有權，並要求小販搬遷。
受事件影響，民政總署於2011年初便陸續停發經營牌照。
今年9月初，地產商更強行進行圍板工程，堵塞小販擺賣。
9月20日，小販們召開記者會，表示持牌經營逾30年，一直獲民署發牌，強調當年法官在裁決前，沒有傳召或通知任何檔主出庭作供。
據澳亞衛視報導，法院的資料顯示，丁姓商人於1977年，購入那處379平方米的土地，但一直未有在政府登記業權。
直至2000年，丁入稟法院以「和平佔有」土地超過二十年為由，申請成為業權人。2004年，初級法院確認其地主身份，不過，丁姓商人沒有立即收地，直至上訴期 (2009年) 過後，才通知「桃花崗」的檔主遷走。
小販細閱判決書後，認為當中矛盾重重，更表示有人提供假文件假證供，無奈地產商有意等待上訴期完結才進行迫遷，一切在法理上頓時變得「米已成炊」。
有鑒於此，小販已向檢察院提出刑事檢舉，質疑有關發展商申請獲得土地擁有權的合法性，也希望社會伸出援手，讓事件水落石出。
9月22日，一班捍衛紅街市桃花崗的有心人，不忍桃花崗老店被地產商「和平佔有」無理迫遷，自發在網上Facebook設立群組。截至9月27日，短短五日內，群組已集得逾千個「讚」，引起廣泛關注。群組呼籲「桃園結義」，一同維護深具澳門本土特色的僅有天地。
9月24日，「桃花崗土地」爭議不斷，雙方仍舊各執一詞。發展商、政協委員、地產總商會副會長羅盛宗開腔回應事件。羅盛宗直指攤販對搬遷補償，開出天價要700萬至一千萬元或兩個單位，因索價不成才鬧出這次引起公眾關注事件，他又形容有人貪婪。
爭議焦點在於丁姓商人如何和平佔有桃花崗地段，羅指出，丁文禮購入該塊地時沒有擁有土地業權，在法律上是沒有擁有業權，他們只是私文書，雙方訂定一個承諾，但當時他們沒有辦法完成合約。
羅盛宗出示相關文件，聲稱在2012年以6174萬元從丁姓商人手中購入桃花崗的379平方米土地。
羅現向登記局索取桃花崗由1903年私家地登記後的系列文件資料，亦向民政總署投訴攤販已無牌經營一年多。
對於發展商的指控，攤販則反駁從來沒有同發展商跟他們談過具體補償金額。檔主更在地段內張貼嚴正聲明：
「我們不要錢，只要還桃花崗這片土地清白，讓犯罪者罪有應得，屆時，我們將無條件遷走，還土地於政府。傳出流言者其心可誅，手段卑鄙，企圖轉移社會焦點，掩蓋犯罪事實，望各位街坊慎察之！」
9月25日，工務局發出新聞稿，表示物業登記局資料顯示，地段在1904年已屬於完全所有權土地（俗稱「私家地」），並非政府地。
同日，民署也發出新聞稿，稱基於合法性原則，2011年起已不具備條件為羅若翰神父街俗稱桃花崗的7名小販延長固定小販准照。新聞稿稱，民署於2010年8月接獲地段業權人的律師通知及文件證明地段屬私人物業，按現行小販條例，民署只能向公共街道和公共地方的小販發出准照。民署在不具備條件為小販續牌後，除書面通知小販外，亦主動提出小販可要求遷移往任一小販區或熟食中心的空置檔位，繼續經營或轉營其他業務。
據工務局所示，該土地於1978年進行業權轉讓，因原業權繼承問題，有關人士於2004年始獲初級法院第二庭的裁決，透過時效正式取得有關完全所有權。
目前，至少有四個攤檔拒絕遷走，但發展商在旁邊工地的圍板範圍逐步擴大，路口也加設了鐵柱，唯一通道的中段位置更新增了鐵閘。
鑒於「桃花崗」地價不菲，小販懷疑有人以不公義的手段掠取土地，因此，檔主們提出了多個疑點：
那名丁姓商人聲稱一直為攤販維修，並以業權人身份收取租金，但是，檔主們堅決否認這說法，認為如果他的說法屬實，丁姓商人應該可以拿出維修和租單證明。
法院作出裁決前，未有傳召檔主出庭作供，被指程序上存在嚴重瑕疵。
丁姓商人提出了「環境證據」，聲稱在那裡存放建築材料和出租土地等超過二十年，但在那裡經營逾三十年的檔主卻表示聞所未聞。
9月26日，特首崔世安首次表態關注事件，他表示會尊重法院判決和發展商的土地業權：「法院的裁決是私家地，政府已經多次公佈，這個是要依法辦事，第二發展商買了土地要發展」，至於一班小販，政府回應會儘力協助搬遷安排。有攤販和議員則直言，對政府表態感到失望，認為發展商當日在庭上的口供有否做假，還是沒有辦法解釋，議員關翠杏指出，如果有關當局繼續迴避，當中存在的漏洞和程序瑕疵，就算桃花崗無法翻案，也很難平息民眾的質疑，而攤販就表示，會繼續抗爭到底。
丁某已將該土地轉售予該名身負名譽領事、政協頭銜的羅姓地產商，難免有為求脫身之嫌，而羅姓地產商亦正急切收地。爭議發展至今，小販們感嘆民署、工務局等部門官僚成性，只懂互相推諉，根本不欲沾手。小販們現只能寄望檢察院加緊調查，將犯罪者繩之於法，還他們一個公道。
9月28日（今晚），晚上8:30至10:30，一群關注事件的網友和有心人，為捍衛公義，發起「月滿守望桃花崗」活動。屆時將播於事件新聞片段放映、檔販親自剖白、現場市民互動等，期望至少為桃花崗，留下可能是最後一個中秋的美好回憶。
(資訊參考：澳亞衛視、市民日報、正報、澳門電台)
photo by Kaman Chang
photo by 彼特仔
