經屋轉售須原價售回房屋局 羅司︰有關修改唔會衰過依家

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文：論盡採訪組

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時間：2020年08月4日 23:23

政府修改經屋法，其中經屋售價將以成本為標準，考慮批地溢價金、建築成本及行政成本三方面而定；轉售時亦必須以最初購買價格售予房屋局，不再流入私人市場。換言之，「經屋永遠姓公」。

議員李靜儀要求當局介紹未來經屋價格的增長或變化，運輸工務司司長羅立文表示，有關價錢需要在下一次經屋開隊，賣樓前才由特首根據批地溢價金、建築成本及行政成本三方面而定，由於再開隊及賣樓需時，現時難以預料價錢的變化。

直選議員林玉鳳、區錦新則關注經屋日後只可原價售回房屋局的問題，這將導致經屋不是永遠姓公，而是不會有人願意出售，導致經屋無法流轉，官委議員馮家超則贊成政府的立法取向，認為現時政府的規劃很好，很多經屋項目都好過私人樓宇，有好多社會設施。

羅立文回應稱，政府與一常會就經屋售回房屋局的價格計算一直無法達成共識，「傾唔掂，政府就建議呢個方法」。他認為，有關修改是將經屋去投資化，「唔會衰過依家」，現時的經屋出售後不會回到政府手上，全部都會轉售到私人市場，有關修改比現時規定好。

至於經屋何時可以恆常申請？羅立文表示，現時距離有關目標仍很遠，最主要原因是未知何時能完成新城 A區和偉龍馬路合共 3.4萬個公屋單位，有信心若有穩定供應，政府可以接受定期開放經屋申請。至於餘下 4年半任期內能否達成目標，他稱 「答唔到」，認為未來有 3.4萬個公屋單位，加上有土地，長遠有足夠公屋供應，「大家唔怕冇屋住」。羅立文又稱，政府會考慮縮短每一次申請經屋輪候時間，將在施政報告公佈時說明。