回歸前批出、超過20年未完成發展的氹仔「海洋世界」土地，昨日被政府正式宣告批給失效，承批公司可於30日內向法院提出上訴。其中擁有原澳門海洋世界發展地段的公司股東馮志強受訪時表示，承批公司現正按排律師處理上訴工作。他不滿現時的收地制度，稱香港和內地政府均有「綠色通道」與發展商會談，反觀澳門政府則沒有，形容澳門的政治氛圍有問題。
而昨日的批示披露，運輸工務司司長羅立文已完成相關意見書近2年4個月後，特首崔世安才正式作出批示。比早前有議員質疑南灣C區閒置地由做完報告逾一年半後才宣告失效的時間還要長。箇中原因為何，崔世安今日拒絕接受傳媒訪問，新聞官着傳媒問羅司。羅立文受訪時表示，「海洋世界」土地批給失效的處理與其他失效土地一樣，並稱若涉及上訴等司法程序，未知完成收地時間。
「海洋世界」土地於1997批出，土地的利用期於2001年屆滿，但因超過利用期時間仍未發展土地，最終被收地。馮志強稱，沒有發展商不希望給人投資，根據合同，公司每年都有向政府交足80萬地租，又曾向政府遞交有關建築的修改圖則，並多次希望與政府接觸，但不獲回應，導致土地至今未能發展。他又問，澳門工程哪有不過（利用）發展期，全部（大項目）都是十年計劃，就如離島醫院。
他又指，政府要求公司履行最初的發展計劃，包括保留水塘。但「保留水塘有咩用，應該因地制宜，人哋長隆幾規模，你仲搞個水塘係度」。至於會否因興建住宅項目而不獲批准動工？馮志強稱，其他主題公園亦是有酒店及旅遊項目。
馮志強不滿現時的收地制度，「有咩理由百幾個發展商申請咗土地，但不讓發展」，稱香港和內地政府均有「綠色通道」與發展商會談，反觀澳門政府則沒有，形容澳門的政治氛圍有問題，「一個水塘有一百條魚，有些魚有病，你要殺幾條魚，但一百條魚都死咗，就是個水有問題，個環境有問題，社會政治氣氛有問題。」
