南灣湖 C區多幅閒置地的規劃條件圖草案正進行公示收集意見，當中包括曾經涉及歐案、大幅放高的C7住宅項目，以及兩幅位於立法會對面的的官地，將興建政府寫字樓及會展設施。城規會委員林翊捷表示，發展「零碎化」，可能導致設施建成後，才發現原來「唔啱用」，尤其是作為公共設施，需要以整個社區需要作考慮。他認為，應該要等總體城市規劃出台後，再考慮如何發展較為適合。
林翊捷指出，政府公開上述兩塊官地的資料不足，城規會委員和公眾都只能從規劃條件圖中看到會用作展覽及寫字樓。「但是所做的設施給什麼部門用？用來做什麼？背後的規劃理念是什麼？其實通通都不知道，政府需要交待全盤規劃。」
時事評論員黃東則認為，政府對澳門的發展一直都沒有規劃，「澳門通常睇唔到五年之後有咩前景」。他批評，政府一直不敢交待總體城規何時出台，於是這種見縫插針式的發展就不斷出現，「有地的時候就匆匆用來做一些不符合社區實際用途，或澳門將來發展需要的東西，白白浪費土地。政府好似好忙，但那種忙是白忙。」
黃東相信，有關項目成為類似北安碼頭的「大白象工程」的可能性十分高。他認為，在澳門當前的經濟環境下，政府不需要有更多的「大白象」出現已是一項政績工程，無謂白白浪費珍貴的土地資源，「土地一發展之後，就好難再改變用途。」
