工務局現正公示的漁人碼頭A地段規劃條件圖草案，惹來民間強烈質疑，指工務局將地積比、覆蓋率及高度一再大幅放寬「合法不合理」，憂慮對本澳天際線、燈塔景觀及附近通風構成巨大影響，不符合社會整體利益。面對種種質疑，澳門勵駿創建聯席主席周錦輝終於出來解畫，指整個發展計劃中只有一幢樓高90米的酒店，而其餘建築物則分別只有十多、二十及三十米；又指隔一條馬路的金沙娛樂場亦有90多米高，認為項目沒有超越第83/2008號行政長官批示的規定，不會阻擋世遺景觀，申請合法合理。
周錦輝表示，計劃在該地段興建一幢德國式五星級酒店，作為企業旗艦店，只有60米高度不足夠，所以才申請90米高，「有人話我地第三次放寬，其實我地係一步一步要求，由開頭到依家我都係要求90米，（之前）礙於有部分官員睇嘅方向同其他有少少不同，叫我先攞咗60米再申請，係一個程序嚟，不是放寬完再放寬。」又指早在賈利安任工務局長的時代已提出申請，「一向我地係賈利安時代已經同工務局溝通緊，唔係依家嘅工務局先處理，（工務局）一路在解決問題的，唔係新事物。」
而對於備受質疑的海岸景觀及天際線問題，周錦輝反駁指，從海上望向岸邊，項目放寬高度只會影響金沙，不明白有人質疑破壞天際線，「如果係阻也是阻金沙…… 在海邊望上來，金沙也是九十米。如果有反抗，我諗都係金沙反抗。天際線或什麼線也好，觀點與角度（的問題）。」
周錦輝強調，該項目是為發展非博彩元素，配合政府政策，希望能在漁人碼頭增加多元的新旅遊產品。並指面對賭收下跌，現在要轉危為機，「都唔鼓勵人投入嘅，唔通仲等哋人來輸錢呀？」至於計劃中的旗艦酒店會否有博彩元素？周錦輝就強調，漁人碼頭本身已有博彩元素，至於未來賭場放在哪裡，會視乎未來情況考量。此外，除了A地段發展項目外，勵駿創建計劃在科學館與漁人碼頭間地段興建大型會展中心，他透露已經向當局入則申請，相信這個項目可配合本澳發展會展業的方向。
賭收十連跌 周錦輝：政府需善用財政儲備
另外，本澳賭收已十連跌，3月份博彩毛收入更只有214.8億元，周錦輝估計，若賭收跌至150億元，博彩業就會亮起紅燈，屆時未必再有現金分享，政府更可能要動用儲備。他指出，內地打貪對貴賓廳業務帶來沉重打擊，貪官不敢來澳大賭，可能轉到其他國家「洗黑錢」，認為貴賓廳的業積下跌經已到底。而面對內地經濟調整，以內地客為主的中場收入亦可能下跌。周錦輝預料，若賭收繼續下跌，對某些須經常調動資金的博企「可能爆煲」，預料會減少人力資源，令到博企員工受影響。
