《澳門都市更新法律制度》公開諮詢期至12月9日，對於現屆政府選擇在任期尚餘兩個月時「突襲」諮詢，城市規劃委員會委員陳德勝認為，作為一個負責任的政府，理應一早就都更議題進行諮詢，而非等到政府任期還有兩個月時才提出。他亦指，諮詢期間社會僅就文本提出的建議進行討論，例如賠償、強徵等問題，但卻沒有更宏觀地看未來都市更新所面對的問題，「究竟未來的都更規劃是如何？例如都更區域的學校、馬路、人口分佈是怎樣？都市更新不應只是將舊樓拆掉再重建，六層高唐樓起返六層，這就叫都更嗎？」
而對於都更諮詢「鬧雙胞」，陳德勝批評，負責諮詢的部門繞過城規會及都更會，僅用法律角度去考慮都更，做法相當膚淺，亦對都更工作起不了大作用，更會影響下屆政府的工作，「若今屆政府支持下屆政府施政，應將材料送交下屆政府作參考，而非做一個框架，由第四屆政府框死第五屆政府。因政府是延續的、是一體的，第五屆無可能全盤反對第四屆所定下的諮詢。」
他認為，現屆政府在這個時機就都更進行諮詢，將會擾亂下屆政府針對城規與都更的總體規劃，「而且現在的都更規劃繞過城市總體規劃，這是倒行逆施，不可取的，因任何的東西都不能凌駕在總體城規之上。你看國家一早推出了總體規劃及地區規劃，亦做了數十年的生態文明及建設規劃。所有的東西，包括保育，都需要依循城規而行，保育區、緩衝區等都需要根據城規去發展，不能什麼也不理，就去進行都市更新。澳門需要向國家負責，要向所有市民負責，若你做什麼事，日後出現錯誤時，就是千古罪人。」
陳德勝坦言，作為一個涉及重大公共利益的諮詢，政府必須要尊重對口的諮詢組織，如城規會、文遺會，「公開諮詢時必須要坐下來聽聽我們的意見，如果連我們這個由特區政府委任的諮詢組織，你都不理不睬時，出到來時只是從法律部門去做諮詢，是永遠都不會成功的。」
被問到應否撤回諮詢，並交由下屆政府重長計議？陳德勝認為現階段很難撤回，否則將削弱政府的管治威信，又指現時只是針對法律進行諮詢，但未來仍要就都更規劃進行諮詢，收集社會意見，「今次諮詢完全無提及有關規劃的事，看不到公共設施的諮詢。例如保護區內的樓宇可否放高？不能放高時賠償又是如何？很多的馬路有沒有擴闊？運輸上可否做步行系統？全部沒有談這件事，只能當是在法律上開了路。」
