沉寂一輪的「土地大戰」近日又再燃起硝煙，「地產黨」近期頻頻「發功」，以輿論方式迫使政府鬆綁新《土地法》，延長臨時批給期限，放生閒置地。更有傳行政長官崔世安將於本週四（9日）行政長官答問大會上宣佈啟動修法。曾經參與過新《土地法》審議過程的立法會第一常設委員會前主席、前議員關翠杏認為，《土地法》是一個牽涉到重大利益紛爭的法律，政府要修法時，絕不能只聽「地產黨」一面之言，「《土地法》點改，我相信呢個絕對係牽涉到全個社會，尤其係對澳門土地發展有訴求嘅人。」
關翠杏指出，提倡修法的持份者一面倒認為現行《土地法》存在缺陷，缺乏了對政府過錯的歸責條文，認為應就此進行修改。但她卻認為，儘管新《土地法》「劣評如潮」，「但係我睇嚟，除咗嗰啲被收回土地嘅土地持有人進行批評之外，社會上其他非利益群體嘅人，對新《土地法》無乜批評，政府唔能夠唔關注呢個問題。」她亦指，倘若政府要修改《土地法》，必須要訂立原則框架，「究竟要改啲乜嘢？」而修改的重點亦應得到社會大眾的認同，「若缺乏公眾認同而貿然修法，我相信社會爭議會十分之大。」
批給過25年即收地不合理？關：新舊法一樣憑乜去否定？
「大家至今都係批評新法25年就收地嘅規定唔合理，其實我一直都講，新法、舊法都係講25年臨時批給不能續期，呢啲原則無改變，自有土地法以嚟都係咁。收地，舊法都有存在過。」關翠杏舉例指，新舊法所存在的差異是，舊法容許政府收回逾期土地，在補溢價金後再批予同一發展商發展。但新法則制約了政府這一項自由裁量權，規定政府必須將收回的土地作公開競投，不得再用舊法的方式批予原發展商，「呢個就係我哋講新法最辣嘅地方。」
「今日要改新法，究竟你想改啲乜？係唔係返到以前咁，將裁量權重新交予政府？」關翠杏相信此建議無法獲得公眾接受，因過去政府的土地批給長期欠缺透明度，出現許多黑箱作業、私相授受的情況，令到社會要求收緊政府的裁量權，「若果今日政府要改呢件事時，我想問：咁個理由呢？你要向公眾清楚交代！政府當日立法時十分強調呢啲原則，立法會亦同意通過，今日憑乜去否定？」
修法溯及過往？關：不要欺騙市民
關翠杏亦指，任何法律的訂定都是在管往後的東西，但現在似乎有人在建議，因現行《土地法》在訂立時有所遺漏，故此有需要透過修法來釐補當時的過失，「我就感覺到好有問題，究竟提出呢個問題嘅朋友，可以用乜嘢角度來訂立一條可以合情合理追返轉頭嘅條文？」
她續指，近年社會出現過不少有關土地的爭議，而透過法院來解決的官司數目也不少，「所有到期收回的土地都要經行政程序去判定收回，亦有好多有經法院。判咗案嘅，又點樣可以翻案呢？有人話海一居嘅案件都可以透過修法嚟翻案，我唔明白，終院都出咗終極判決。我真係想睇吓點樣係法律層面上度得出呢啲嘢，唔好欺騙市民！面對堆積如山嘅卷宗，政府要點避免利益輸送嘅猜疑？呢個先係關鍵。」
關翠杏說：「收地歸收地，你話土地法有無辦法解決因政府過錯而導致的逾期收地問題？係有嘅。25年政府收硬你哋，你話我政府錯，咁你咪去告政府囉。法律無話可以賠地畀你，但係可以賠經濟損失啊嘛。法院唔係唔可以判，證實咗政府有問題，即使證實係官員刻意過錯，咪賠錢囉！唔係賠地嘛。」
