(圖片來源︰澳門電台)
城規會今日討論台山中街 200號平民大廈規劃條件圖草案，申請人日前提出下調建築高度，以取得更多建築面積。城規會主席、工務局局長李燦烽認為地段值得鼓勵重建，當局亦希望該區的土地利用可以更高效，改善舊區樓宇的居住環境。另一方面雖然草案顯示地段可建 50米高樓宇，但考慮到地段所能容許的進深(建築物長度)狹小，以及其他的法規限制，實際上樓宇無法建成50米高。城規會決定把草案退回工務局作補充研究，但地段所涉及的居民安置問題不在討論範圍。
平民大廈地段現時有1幢建於上世紀 60年代的 5層高舊樓，規劃條件圖公示期間城規會收到 77份意見，包括要求重建取得垂直佔用空間，以及安置在地段居住的居民。規劃條件圖草案顯示，有關地段經重整後，土地面積由692平方米減至646平方米，減少的土地面積將用作公共街道，樓宇可建最高50米，並須設有停車場、裙樓頂層亦需架空作綠化休憩區。
委員胡玉沛表示，地段上建築物殘破，亦有鋼筋外露的情況，再不修葺或重建會有危險；委員梁頌衍認為政府應該創設條件以便地段重建，現時很多地段都是「俾高佢又起唔到，無乜意義。」他認為，工務局有權訂定城市規劃指引，「邊啲道路可以計街影，邊啲唔可以計街影。現在政府的政策係全部都計街影，為了創設條件，為了需要發展高層樓宇的目的，應該考慮如何協調街影處理。」
李燦烽回應時表示，街影是法例並非政策。「至於以前有啲內街唔按街影，係小區規劃，係整體考慮咗，所以連樓高、立面都訂定咗，所以係一個詳細既規劃。」
