特首崔世安日前稱，政府短期內再推樓市調控措施，將涉及稅務及按揭比例。傳新澳門協會理事長林宇滔認同房屋增值稅、空置稅、累進房產稅等等樓市調控措施，「越多房屋資產納稅就越高，呢啲係希望遏止炒賣用途。」然而，政府一日未有整體的房屋政策，以及短中長期的樓宇供應規劃，再多「辣招」都只是治標不治本，甚至效用會越來越低，副作用反而會越來越大。「想上車的人更加上唔到車，沒有供應，再唔買就無樓買的恐慌心態更嚴重。」
林宇滔指出，過去18年來，澳門年均人口增長1.5萬人，按3人一個單位計算，合理的房屋增長數目就是每年公私樓供應要有合共5,000個單位。但現時政府沒有整體的房屋政策，「房屋政策又拍慢板，失信於民，起咗都未交樓，未來五年又講到明係無經屋供應。」私樓更毫無政策可言，因此引發市場恐慌，供應出現問題，隨後就會衍生出一系列的問題。經濟財政司司長梁維特早前在立法會施政辯論時亦表示，私樓若供應不足，需求管理措施很快便會被消化，雖然成交減少，樓價仍會上升，出現「乾升」現象。
「有樓供應，其實唔使出辣招。」林宇滔批評政府從來都不重視房屋問題，「如果政府重視房屋問題，就不會沒有整體的房屋政策。好難怪坊間過去十多年來都一直質疑政策偏幫地產商。」他指出，現時的確有不少澳門人已經購買第二，甚至第三套樓，但更多的是上車無期，「貧富差距越拉越大，令樓價進一步提升。」「其他的國家政策，澳門要緊跟，但習近平強調，房屋是用作居住並非炒賣。呢啲國家政策，點解澳門又唔緊跟呢？」
林宇滔說，沒有房屋政策，即使政府有地拍賣，亦是天價。他指出，香港有明確的房屋政策，未來十年總房屋供應46萬個單位，公私營房屋比例仍為六比四。有了供應目標，發展商投地時就會理性好多，因為知道政府的供應目標，未來一定會有土地配套。因此，澳門必須要有整體的房屋政策，制定短中長期的供應規劃，市民才不會對樓市有慌恐性需求。
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