說到換地之王，不得不提歐案其中一位主角，目前仍然被通緝的地產商人林偉。當年案情披露，林偉以阿婆井地碎換主教山豪宅地、兩層停車場換望廈兵營、田底權換筷子基北灣2萬㎡地皮，雖然面積及價值不及炮竹廠案驚人，但手法之高超和創新，亦值得讀者細味重溫。
個案1：地碎換主教山地王
話說「八億司長」歐文龍夢想在主教山擁有一幢豪宅別墅，遂與早有地下交易的林偉夾計施展換地大法。林偉早年購入阿婆井2號、5號舊屋，兩地塊僅299㎡，歐文龍2005年批准發展商以上址位於世遺保護區、文物建築不可拆建為由，換走主教山一幅669㎡地王，林之後將地皮的權益轉自一間兩人共同持有的空殼公司，變相轉入歐文龍的口袋。歐亦承諾在其他換地和樓宇加高申請中大開綠燈作為報酬。當局估計，主教山地王當年地價2715萬，發展後利潤超過1.4億，較阿婆井地碎的利潤高出至少8成。
個案2：停車場換望廈兵營 (網絡圖片)
個案3：田底權換筷子基北灣地皮
更匪夷所思的是，林偉竟然可以高士德「世紀豪庭」住宅的2層停車場，換望廈兵營 (澳廣視對面，現望賢樓社屋地段) 近3萬㎡土地，進一步奠地其「換地之王」殿堂級地位。不少民間保育人士事後恍然大悟：難怪當年政府鐵了心極速拆掉舊兵營！原來背後早已成為地產商的囊中物！檢察官郭婉雯當時在庭上狠批，《土地法》從沒有以不動產換地的規定，工務局明知澳門土地資源緊張，假若沒有歐文龍干預， 為何會讓土地落入私人發展商手中？之後工務局更要法律顧問翻箱倒籠，搵理據支持「停車場換地」，不但荒謬，而且是史無前例。
除了車位換地，林偉和歐文龍更炮製出以土地出租權換地。案情指，政府當年決定改變筷子基北灣規劃不興建中途倉，這個內部消息極少人知道，但神通廣大的林偉春江水暖鴨先知，2005年提出以西墳馬路一幢舊公務員宿舍的「田底權」換走上址2萬多平方米土地，田底權並非真正的業權，只有權收地租，沒有發展權，根本不能用來換地，歐文龍不但照批無誤，而且還要換大10倍。政府在2008年公開賣地，行政會委員廖澤雲旗下的天偉公司便以高出底價9倍、14.22億一口氣拿下這兩塊相連地皮。若非歐案及時曝光，澳門人損失將更慘重。
