城規會早前經「枱底投票」為嚤囉園百米高樓項目硬闖關，引起社會猛烈批評。時事評論員蔡梓瑜認為，現時的諮詢委員會的大部分委員都受政府控制，真正代表公眾利益的少數聲音根本起不到作用。他擔心有了今次先例，會出現更多「假民意」為政府保駕護航。涉及重大公共利益的城規會經今次「中門大開」之後，「會否令到同政府有利益輸送的發展商採取予取予攜的態度，澳門人的整體利益係咪俾佢哋就咁瓜分出去呢？公眾應該高度關注。」
蔡梓瑜指出，制訂城市總體規劃是城規會的首要工作，但有關工作遲遲未有開展，每個發展項目的審批決定都可以全憑長官意志，城規會只是橡皮圖章，看似每個項目都有民主討論，但實際上只是幫政府推卸責任，「將社會一些批評的聲音，一腳橫傳咗俾城規會。」因此，無論是規劃條件圖也好，文遺保育也好，每次討論到相關議題總會令市民質疑到底有否呼應到總體規劃，還是突顯官商之間的利益輸送。
他認為，諮詢機制不需要投票，因為有權作出決策的是政府。每個委員都應該代表自己界別的聲音向政府提供意見，而非為政府護航。即使是少數聲音，只要能夠彰顯公眾利益，政府都應該聽取吸納，最後作出合情合理合法的決策。
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