湖畔再現牆磚大規模剝落 工程師︰材料用錯了

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文:論盡採訪組

網址:https://aamacau.com/?p=26402

時間:2016年01月25日 22:22

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【天氣的錯?】湖畔大廈近日不少樓層的走廊都出現牆磚大規模剝落,議員何潤生實地了解情況,初步估計有7至8成樓層受影響,並指出,上述情況在2014年尾也曾發生,當時的牆壁有裂痕和磁磚剝落,事發後,承建商進行逐步修復工作,惟2年後又出現同類情況。有住戶反映,住所內的廚房、廁所、地台等的牆磚均出現空心情況,為此感到擔心。

工程師學會副理事長蕭志泳指出,湖畔大廈走廊的牆壁用地台磚取代了牆磚,而且粘合劑的材料使用不恰當,再遇上今次嚴寒乾燥的天氣,影響了牆磚的吸附能力,因而出現了大規模剝落。他指出,地台磚的價格比牆磚貴,粘合劑成本不高,而且施工水泥充足,因此,不認為承建商有偷工減料。房屋局工程事務處處長王世平表示,雖然湖畔大廈的保修期已過,但承建商已答應無修件維修,並會全面檢查。

何潤生表示,現時公共工程質量問題百出,當局必須深刻檢討法律制度。而關乎公共工程的質量、保固、責任等的都市建築總章程法律修訂了3年仍未見蹤影,他認為,只有完成修訂相關法律,才能鑑定建築及城市規劃範疇專業人士的責任。

現行的都市建築總章程法律沿用了30多年,當年法律只是規範樓宇結構,並主要針對5層高以下樓宇,同時樓宇的結構安全保養期只有短短5年,建築商違反相關條例,每項行政罰款最高只有1萬元,樓宇保固期,即發展商交樓後的保養期則只有2年。何潤生認為,相關法律已經嚴重過時,未能符合社會發展需要,經過善豐花園事件後,社會紛紛要求政府延長樓宇保修期和保固期,並釐清承建商在樓宇結構出現問題時的責任等。他促請當局盡快完成修訂相關法律,延長樓宇的結構安全保養期至10年,延長樓宇保固期至5年,保障小業主利益。

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