上月海一居樓花買家遊行到保利達辦事處抗議。( 資料圖片)
在朋友和同事圈中，大家都知道我買了海一居樓花，最近政府收地說鬧得很沸揚，他們都關心我，不知道當中有多少是出自真心的，有多少是假意純粹出自八卦的，但我只知道，如果我不說出我的情況，我心裏會很難受。
幾日前，政府召開記者，宣佈收回海一居土地，將我推向了深淵。在這一刻，我知道，我和太太從畢業出來工作至今，辛苦存下來的錢，有可能會化為灰燼。看到記招上陳海帆司長決斷地回答每位記者的提問，我電話響起了，是一位較少聯絡的朋友打來的。朋友在電話中哭著告訴我，她和她家人共買了2個單位，而且是即供的，問我該怎麼辦？掛掉電話後，我內心有種說不出的苦，我不是即供的，我已如此難受，我真的很難想像她的心情會是如何。
我目前有兩個小朋友，一直和家人住在一起。很老實說，我和太太不是揮霍無度的人，我們不買名牌，不買車，不常去旅行，辛苦存錢就是為了能擁有自己的家。我們兩個人的收入超出申請經屋的上限，所有沒有資格申請經屋，我們也從沒有想過要申請經屋。在決定購買海一居樓花時，也算是作出較周全的考慮，覺得發展商在本澳是大公司，有一定的信譽，而且我們等三兩年才上樓也是可以的。當時發展商承諾能於2015年收樓，後來又改至2018年。但是萬萬沒有想到，原來有土地利用期這一回事，原來我很不幸地，就是買了土地利用期快到的樓花！
我想不少人會說，你當初買樓花就應該承受這個風險。聽到這樣的說法，我心裏真的很難受。試問樓花買賣在澳門進行了那麼多年一直是相安無事的，過去誰買樓花會留意以及分析土地利用期這方面的因素？老實說，我當初的確從來沒有考慮土地利用期這個因素，因為我也是最近才知道原來新土地法有這個規定，所以，在這件事中，我感嘆自己不是法律專家，在置業前沒有仔細鑽研澳門相關的法例，但試問在這件事發生之前一般市民買樓(花)會否考慮到這因素？
看到太太每天沒有笑容，看著坐在我面前的兩個小朋友，我除了責怪自己外，我亦很想問特區政府：在這件事情上，妳真的完全沒有責任嗎？政府與發展商在行政程序上的瓜葛，我不能作出判斷，亦沒有判斷的能力；但是，在對廣大的海一居小業主而言，政府敢說完全沒有責任？在購買海一居樓花的過程中，沒有一位政府官員、沒有一個政府部門曾提醒過我們應注意的風險，甚至收了我們的印花稅，確認了我們的買賣行為。當中，政府有盡善意原則嗎？今天陳司長說可以退回印花稅，陳司長你可知道，相比我們付出的樓款，這退回的印花稅還有意義嗎？
看了很多社會上的評論，不少市民罵我們是投資者，輸打贏要，我真是百感交集。當然，我不排除有投資者買了海一居樓花，但我相信，更多的是只想有個家的本澳市民。不管是不是投資者，難道我們付出的，不是真金白銀嗎？近年樓價倍升，我和太太一分一亳是得來不易的！我不期望其他市民能可憐我們的處境，只希望大家能花少少時間，站在我們的角度去看看這件事，以中立的角度去看待這件事。
我不知道事情最後會如何，可能我們最後可以收到樓，可能我們最後可以得到雙倍訂金賠償，可能我們最後血本無歸，無論事情如何發展，我只知道現在每一天的日子，對我們都是折磨。
最後，我要再次謝謝我父母(當初他們願意借一部分錢給我們買這個樓花)，我知道你們很疼我，但現在我真的感到很抱歉，因為你們的錢可能白白浪費了。我也很感謝你們的諒解，一直沒有責怪我們為何選擇了買海一居樓花，但我相信你們的心情並不會比我好過……
一位「海一居」苦主
