直選議員關翠杏認為，政府公佈的氹北發展規劃是有需要的。然而，為何急於還有約兩個月時間，城規法及新土地法便生效之時，便推出該規劃，政府需要向公眾有清晰的交代。她認為，上述兩法生效尚有五十多天，在此期間裡，政府不能再有下一個個案。她說︰「政府今次是合法的，但有違大家的期望，包括我。」
關翠杏認為，氹仔北區發展規劃，從善用土地及集約發展的角度來說，是有需要研究的，因為該區自1995開始規劃到現時，「嗰邊真係無乜發展」。然而，她認為，城規法及土地法還有約兩個月便生效，政府在這個時候公佈了該規劃，在時間點上比較敏感。她指出，在去年8月，上述兩法已經通過，只是還未生效。然而，基於尚有很多配套法規，以及相關的安排需要配合，無論政府還是議會都希望政府能夠有充分的時候做準備，所以才定於3月1日生效。「在新法通過但未生效的期間，政府應盡量不要按現行的土地法批出土地，亦不要批出新的城市規劃的修訂。我相信整個社會都有這個想法。」她質疑，政府推出氹北規劃有何迫切性？「這很難避免公眾猜疑，政府在這個修訂的過程中，會不會有一些想法而規避即將生效的城規法當中的一些程序。政府需要向社會解釋清楚為什麼，迫切性在於什麼？」
關翠杏說，她的立場不反對今次的規劃，但她認為具體的落實有難度。「難度就在於如何令這些土地業權的人集約在一起發展？喺唔喺你唔按政府的規劃，政府就批你，你這塊土地永遠動不了，是不是就是這麽簡單的事情呢？到時業權人慢慢跟政府討價還價的時候，這個規劃什麼時候才能推行呢？政府有多少把握呢？既然這個規劃沒有時間表，其迫切性又在哪裡呢？如果政府已經跟土地業權人談得差不多了，大家都有意願集約發展，而且準備工作亦已經完成得差不多，那麽政府又怕什麼跟公眾坦誠交代呢？」
關翠杏認為，氹北規劃名義上是為整個社會著想，增加社會設施，但實質效果是使這裡的樓宇升價。她說︰「如果現在那些零散的土地擁有人需要發展的時候，只能興建一些矮小的樓宇，所以，整體來說，他們需要集約一起發展。但現在政府這個規劃，最大的得益者就是土地擁有人，將來這裡的物業發展，會更有價值。」然而，她認為這個情況可以接受。「無論如何，這個區將來都是澳門居民所居住，這些社區設施都是供澳門人使用，對公眾來說亦有好處。」
對於政府今次的做法，關翠杏說︰「這個是合法的，但有違大家的期望，包括我。」她認為，政府需要向公眾有充分的交代，這是政府需要承擔的政治責任。「現在的小區規劃的修訂無需向社會公布，政府隨時可以修訂，因為以往的法律沒有這個透明度的要求，亦沒有城市規劃，這個可以隨意修改的，這是澳門社會的現實，我們不能夠說政府違法。」
她又認為，在城規法及土地法生效前的這五十多天裡，政府「唔好再有第二個個案」。她說︰「老實講，這是不對的。政府雖然是合法的，但公眾會覺得政府有違城規法及新土地法的立法方向。現時政府是合法，亦都基於種種原因，希望這是最後一個個案。」
