五年前的新城規劃諮詢被長官意志推翻，澳門人跌了重重一跤。五年又五年，如今等到的竟是一個一個欠缺前期規劃研究、技術缺陷千瘡百孔的《城市總體規》草案。牽涉各政策層面的總規諮詢，猶如一次大考，曝露澳門浪費十幾時間所付出的代價。重考，總比繼續自欺欺人強得多。
《城市總體規劃》作為《城規法》具指導性效力的重磅級法律文件，決定土地功能分類和空間佈局，主導著一個城市的長遠發展藍圖。實際上，總規並不是一項單項研究，更是集合各項專項研究而成。業內人士都曉得，一⋯
前朝一直難產的《澳門城市總體規劃2020-2040》諮詢草案，這個「計時炸彈」終在第五屆政府手上引爆。總規如今陷入不少進退兩難的局面，例如：為了救新城A區可能不得不放棄D區；第四大橋以外，又要用⋯
土地稀缺一直是澳門的緊箍咒。特別是賭權開放後，土地資源向博彩業大幅度傾斜，嚴重擠壓澳門住屋、公共設施、教育及其他產業用地。重劃全澳土地功能分類及空間佈局，找回宜居城市及產業多元化的平衡點，解決城⋯