政府預告停滯多年的「舊區重整」計劃將更名為「都市更新」，初步建議適用的樓宇不限三十年樓齡，只要有足夠小業主同意便可重建，同意重建百分比必然成為政策的討論焦點。聚賢同心協會副理事長林宇滔認為，政府⋯

對住在祐漢舊樓群的長者而言，除了沒有門牌的大廈、混亂的電線、黑暗的走廊、角落無人清理的垃圾、隨時跑出來的老鼠之外，最致命是大廈沒有電梯。不良於行的阿娟婆婆因老伴年事已高，無法扶她落樓梯，她已很久⋯

根據政府二零一二年的調查報告，祐漢新村樓群內共有2,428個單位，其中「假舖」（即地下住宅單位改作商舖）及樓上舖共112個。藏身在這裡的大多是做街坊生意的小店，有士多、舊式理髮店、診所、美容院⋯

祐漢區租金便宜，近年群樓內出現不少劏房，增加社區安全隱患。馬黑祐坊會理事長鄭麗霞說，劏房戶經常擅自更改結構、加裝電錶、隨意拉電線，群樓外經常看到混亂交叉的電線，當電力不足時，沒有保險絲的情況下跳⋯

「房子長樹根啊！你們相信嗎？」佈滿皺紋的雙手拉著從牆上延伸到屋內快一尺長的樹根，阿彩婆婆帶著嘲諷的語氣述說心中的無奈和憤怒。這「從天而降」的樹根來自天台的一棵樹，除了窗戶邊，也沿著牆縫生長到了廁⋯

穿過昏黃的街燈，大片的水泥牆班駁，露出皮膚底下那歷史感濃厚的青磚頭，門簷觸手可及，街影被拖長成一條畢直的直線，更顯老居民的動作緩慢，在美麗但脆弱的海岸線被瓜分前，海風夾雜着海水的味道吹過每個人的⋯