去年《論盡》獨家報道益隆炮竹廠秘密換地，廉署調查報告爆出更驚人內幕！證實商人蕭德雄和鄺達財的聖母灣發展有限公司只擁有炮竹廠地段5.6%業權，官員明知道這狀況仍然批准換走1.5萬平方米土地，以小搏⋯
「土地戲法」三部曲：批地／換地、改用途、再放高。益隆炮竹廠秘密換地案，移形換影，以小搏大90倍，無疑將澳門土地戲法又推上了一個新台階。這算得上經典，但卻不是獨例。就在炮竹廠正對面，不起眼的露天小⋯
說到換地之王，不得不提歐案其中一位主角，目前仍然被通緝的地產商人林偉。當年案情披露，林偉以阿婆井地碎換主教山豪宅地、兩層停車場換望廈兵營、田底權換筷子基北灣2萬㎡地皮，雖然面積及價值不及炮竹廠案⋯
從大量案例可見，以往批地、換地、放高樓宇的過程均在密室內操作，所謂的准則只有手握大權的官員心知肚明，民間往往見到地盤動工、《政府公報》刊登才後知後覺，木已成舟。 歐案爆破後，特區政府有兩大突破性⋯
炮竹廠換地案的主角，大地產商蕭德雄財力雄厚，除了擁有財神酒店、「凱旋門」、路環叠石塘山超高樓地段，更是南灣發展公司的重要股東。經過長達七年的換地談判，蕭德雄和鄺達財旗下的聖母灣發展公司，最終睇中⋯
r 炮竹廠換地案另一條少人留意的支線是，2013年曾經有一波針對炮竹廠保育的民間行動，當中有部分參與團體、在立法會多次提出換地的議員，事後被揭與發展商蕭德雄關係密切。身兼江門同鄉會副會長的議員麥⋯
新《土地法》落閘上鎖，令過期閒置地無處可逃，以為奉旨可過關的財團「計錯數」損失慘重，繼去年底，另一波土地大戰在七月爆發。由「御用護法」、官委議員唐曉晴為發展商打頭陣，提出所謂「釋法」議案，地產黨⋯