政府公佈「氹仔北區都市化整治計劃修訂」，重新規劃可供私人發展住宅單位約5400個，沒有新的公共房屋規劃。規劃範圍內未發展土地增加20%樓面面積，以及放寬最大許可樓宇高度。土地工務運輸局城市規劃廳廳長劉榕稱，該區任何一幅土地需按照按明年生效的城規法和新土地法規定發展。
氹仔北區，葡文簡稱為TN地段，是指位於氹仔正北面，介於嘉樂庇總督大橋及友誼大橋出口處的土地，其周圍分是氹仔新城、大潭山、澳門大學及北安填海區，規劃用地面積約223,038平方米，當中建設用地總量為105045平方米，佔總用地47%，共劃分為71幅發展用地。
劉榕表示，為鼓勵業權人積極發展，「政府用樓宇面積及高度換土地」，即透過規劃範圍內未發展土地增加95年所制定之計劃的20%樓面面積，以及放寬最大許可樓宇高度，主要分別為20.5米、50米及90米，樓宇高度將不超過三十五層。經過整合的土地大部分會變成批地，政府從中可獲得12幅土地儲備和10幅土地用作公共及社服務設施。劉榕稱，「經評估後，無論對居民也好，政府也好，發展商也好，起碼是三贏的。」
規劃住宅單位約1.08萬個，其中已建成住宅單為約有4400個，當中包括湖畔大廈以及十座私人樓宇。另外，可供私人發展住宅單位約5400個，沒有新的公共房屋規劃。政府預留土地儲備可建住宅單位約1000個。
劉榕表示，3月1號《城規法》實施後，氹仔北區內任何一幅土地需要進行開發，都必須按照《城規法》要求，經城規會公開。他稱，現時整個氹仔北區都沒有有效的街道準線圖，亦都沒有有效的建築方案或者工程准照。
至於12幅土地儲備作何等用途？劉榕表示，政府現時仍未取獲得該12幅土地，需要業權人配合發展才能取得。他說，土地儲備是否用作興建公共房屋，需要社會及未來政策上的討論，現在沒有條件確定。要等政府獲得這些土地之後，才能作針對性討論。
「氹仔北區都市化計劃」自1995年獲核准後，至今已沿用近二十年，然而區內的卓家村及三家村一帶不少土地屬私人業權，未能獨立發展而處於閒置狀況，道路及地下管網等無法建造和設置，導致該區發展較其它地方緩慢落後。
