「澳門講場」探討租務管制問題，節目受邀嘉賓地產發展商會副會長管小立，以及律師何金明一致認為，租務市場市場應有自由浮動，行政干預越少越好。有致電發言的市民則一面倒表示，現時澳門房鋪租金高昂導致百物騰貴，不利本澳社會穩定發展，要求政府出手加強管制，認為租務市場若有適度監管，可防止出現泡沫。建議以通脹作為租金管制的指標，亦有市民建議參考德國，由政府設定租金調升系數。市民張先生表示，不少澳門人深受捱貴租之苦，希望業主減租根本是痴人說夢。他說︰「地產商坐擁大量物業當然不希望租務管制，因為對佢哋既利益有損害。」
正在立法會審議的租務法法案建議建立租金調整機制。管小立表示，若本澳要限制租金升幅，將沖擊自由市場經濟。他認為，租金限制與保障租住權是兩回事，正如近年市場下滑，租金已跟隨回落。租務市場應自由浮動較合理，不應由法律及人為干預。他又說，業界並不希望市場大上大落，希望盡可能由市場調節，又稱租金加幅未能追上樓價升幅，更反問對投資者是否公平。管小立稱，租金調整機制會有雙向性，未必鼓勵物業出租，他認為做好權責處理等，反更有利釋出單位。
律師何金明則表示，行政干預市場越少越好。他稱，近年居民薪酬加幅追不上不動產市場升幅，一個地區的租務成本不應該高於居民收入的四成，但社會需討論以私法領域加強行政干預到底有何好處。何金明又稱，修訂租務法案最初文本顯示，調整系數似乎只適用續租，新租約沒有此限，他希望立法會檢視有否偏離方向。
根據2016年中期人口報告顯示，澳門每月租金中位數為6,489元，而2011年的租金則為3,204元，短短五年間增幅達一倍多。市民曾先生表示，現時租屋住的市民捱得好辛苦，政府應該要監管租務市場。他說，現時新口岸有很多空舖，由於商戶要捱貴租導致百物騰貴，「搞到民怨好犀利，有錢佬、高官梗係無問題啦，黎民百姓好辛苦！」他認為，政府要作出平衡，租務市場不能超出市民的負擔能力，租金管制應以通脹作為指標。
市民李小姐引述巴黎副市長曾說過︰「我們顧及的是大多數人的居住權利。」她說，規範房租才能穩社會。她又批評地產界十分自私。自己有難時就要求政府出招補貼，現時坊間要求管制租務市場對其利益有損害，就稱要市場調節。李小組說︰「特首崔世安雖然是由小圈子選舉選出，但都要為全澳市民著想，難都係要行，澳門人已經好乖，如果係第二個地區，十幾年升十幾倍的房價、房租，政府不出手管控的話，社會已經暴動。」
馬先生則表示，自己的弟弟一開始交5,000元租金，一年後，業主就加至8,000元，再之後升到1.2萬元，不租就要走。他說︰「地產個個發達，住客就陰公。政府要干涉，私人嘢乜都唔搞得，乜都唔敢理，咁做咩政府啊？由得啲人瞓街啊？」
