政府昨日表示，五年發展規劃會堅持「社屋為主，經屋為輔」的政策，而且未來將優先興建社屋。聚賢同心協會副理事長林宇滔認為，「社屋為主，經屋為輔」不符合澳門居民屋需要，而且很多地方的成功經驗都是透過購買房，而非租住房解決居民的置業需求，這樣一來可以減少政府的恒常支出，二來居民買樓亦較為安心。他促請政府盡快改革本澳的公屋規劃，並制訂整體的房屋政策，否則居民看到住屋前景，對公屋的恐慌性需求只會越來越大。
林宇滔表示，直至今年七月社屋申請輪候的家團有1,571個。他認為，社屋是社會安全網，政府在實際操作上是應該優先回應需求，但並非要在公屋供應量上做到「社屋為主，經屋為輔」。他亦批評政府聲稱重視社屋需求，但一直以來都做不到社屋申請恒常化，「社屋優先是呃人，三年都開唔到申請，講咩優先呢？」
林宇滔亦批評政府的公屋政策，無論從規劃、興建速度、樓宇質量、申請審批、上樓、做契，每一個環節都出現問題。例如房屋規劃，一直以來政府都只是說短中期規劃興建4,600個公屋單位，偉龍馬路地段預計可建超過8,000個；長期規劃於新城A區興建2.8萬個。但是一直都不見有落實經屋的戶型，社經屋比例、落成時間表等等的具體規劃。另外，政府之前要修訂經屋法，聲稱若不做到先抽籤後審查的話，上樓速度要再拖多兩年。「但是修法已經搞咗一年多，再拖多一年幾時間，先審查咗100多個申請。如果唔修法，係咪會快啲呢？」
政府正進行澳門公屋需求研究，預計2017年完成最終報告。林宇滔說︰「整體的房屋政策和規劃都沒有，又談何公屋需求研究呢？到時樓市低一半，肯定沒有這個需求，但若樓市升一半，需求可能又要乘以2倍。」他認為，有關研究是虛浮的，完全沒有邏輯。
林宇滔認為，澳門需要有整體的房屋政策，而非單一的公屋政策。「有整體的房屋政策，對公眾或商界都有好處，市民可以判斷是否上車，如何上車，買什麼類型的房屋等等，都有客觀的標準。但現時大家都看不到住屋的前景，所以都有恐慌性需求。」林宇滔說，公屋規劃必須考慮到私樓市場，因為即使樓價再高，市民仍然是以購買私樓為主。公屋政策要因應私樓市場的實際情況而定，才能發揮到槓桿效應。「私樓市場亦不會咁瘋癲，這是最有效的槓桿作用，什麼十招、八招都是無用的。」
