土地工務局昨(6)向城市規劃委員會介紹青洲都市化整治計劃(2024)(下稱整治計劃),而青洲發展規劃屬於北區-1詳細規劃一部分,惟北區-1詳規至今仍未公佈。被問及為何局方急於公佈青洲整治計劃,工務局局長黎永亮回應稱,雖然北區-1詳規未出台,若青洲有地段需要發出規劃條件圖草案則要有所參考,而有關青洲整治計劃已於2010年公佈,現時向社會公開新修訂的整治計劃,日後當局便有依據發出該區地段的規劃條件圖草案。
根據《城市規劃法》,在編製城市規劃草案的程序中,在草案獲得核准前,工務局須開展草案的推廣、展示和公開諮詢的期間,以便向公眾解釋其內容,並聽取公眾的意見及建議。然而,修訂後的青洲整治計劃並未見經過公開諮詢等程序。
被問及為何當局沒有跟法定程序來公佈青洲新發展規劃,以及為何不與北區-1 詳規同步,黎永亮回應稱,社會有很多意見認為,即使某個區未有詳規,但該區的土地規劃及發展都不應全部停頓,而當局亦持續發出規劃條件圖草案。青洲有所不同,該區在2010年已公佈整治計劃,當局不能繞過該計劃直接發出規劃條件圖草案。現時局方向公眾介紹新的青洲都市化計劃,公開後當局便會參考該計劃來發出條件圖草案。
工務局副局長麥達堯補充指,當局爭取明年公開諮詢北區-1詳規,屆時青洲整治計劃亦包含在內。目前計劃是發展意向,市民可以提出意見,並強調每份規劃條件圖草案會公示及在城規會討論。
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