文化遺產委員會委員、城市規劃師林翊捷
工務局現正公示兩份涉及南灣湖 C區土地的規劃條件圖草案，限高由50.8米至34.1米，社會質疑擋住了發展商的攻勢，政府卻帶頭來破壞「山海城」景觀。城市規劃師林翊捷表示，若按這兩份規劃草案興建的話，必然會導致主教山與舊大橋之間的景觀顯得更加突兀和局促，降低整體的景觀質量，「整個景觀的層次感就會無晒」，而且由於不知道建築物的外形，具體影響就更難估計。
他指出，現時初級法院的高度為41米，即使限高放寬至50.8米，亦只相差3層樓高，由於相關地段較為窄長，故可利用的空間並不多，「效益又唔大，點解澳門政府要咁進取呢？我覺得低返三層樓，咁咪皆大歡喜囉。」
他表示，現時初級法院和中葡商貿綜合體的高度都是經審慎計算過，剛好緊貼海岸線，不至於影響景觀品質。有關的建築高度為公眾接受，政府無必要打破這種共識，為了加建三層樓而背上破壞文遺景觀的罵名。而且政府官員早前亦表示，政府辦公樓足夠，「咁夠咪得囉，又唔係商業項目要賺多啲，無乜必要起多個十米八米。」
林翊捷表示，主教山與舊大橋之間的景觀，較為理想的情況是，站在主教山眺望台上能夠看到舊大橋的橋峰和橋下的航道。若按現時的政府推出的規劃條件圖來看，上述的景觀就保不住，只能看到橋峰向下的三分之二左右，海岸線會被遮擋，只能看到初級法院的屋頂，「整個景觀的層次感就會無晒」，令景觀的完整性受損。
他又要求當局交代現時的限高是如何得出？因為澳葡時期的限高有一個標準，好明顯現時糿級法院和葡商貿綜合體的限高又是另一個標準，「下次會否又有唔同？唔好隔幾年限高標準就唔同。」
林翊捷表示，現時初級法院和中葡商貿綜合體的高度都是經審慎計算過，剛好緊貼海岸線，不至於影響景觀品質。
政府建築就可無須依法？
另外，林翊捷指出，城規法第五十九條有規定，規劃條件圖尤須載有建造條件，尤其包括最大許可覆蓋率、地積比率及樓宇最大許可高度，以及城市設計指引。但上述兩份規劃條件圖都沒有披露地積比和覆盖率，明顯違反城規法。「法律明文規定，你就應該寫入去。老老實實，作為政府建築物，寫上去有乜問題？」他認為當局應該依法將地積比和覆盖率寫入規劃條件圖再重新公示。
