傳新澳門促特首統籌解決濠景跌窗問題

(網絡圖片)

傳新澳門協會致函特首賀一誠,促請賀統籌協調部門解決氹仔濠景花園跌窗問題,要求所有業主驗窗及維修,以保障住戶和公眾安全,再全面在澳推行強制驗窗及驗樓的相關配套。

傳新協會表示,近期接到不少氹仔濠景花園小業主求助,反映該屋苑跌窗問題極為嚴重,但單靠管委會和管理公司張貼告示提醒戶主保養維修窗戶多年未見成效,眼見跌窗近年越為頻繁,居民極擔心遲做會出現人命傷亡。據該屋苑去年發出的公告,單是該屋苑近期發生跌窗事故就多達168宗。

去年八月曾有團體主動為跌窗重災區的氹仔濠景花園及南新花園住戶(共逾3,000戶)提供免費驗窗計劃,最終只有85個住宅單位參與,比率不到3%,該團體指在參與驗窗的住戶中,有七至八成的窗戶存在危險性。傳新澳門認為,這反映居民對窗戶保養意識不足,且對跌窗可能產生的巨額民事賠償、甚至刑事責任也不清晰。

傳新澳門建議,立法強制驗窗驗樓,工務局亦有必要盡快做好配套,包括訂立驗樓驗窗的清晰標準程序,並與學術機構合辦課程培訓和考核本澳驗窗驗樓的專業人員;房屋局亦應根據組織法,協助私人樓宇成立管理機關,並對「樓宇管理作出技術協調及輔助」,以及通過樓宇維修基金資助業主等。

另外,都市更新公司亦可根據章程 中「推動預防現存建築物老化以及衛生、美觀及安全條件惡化」的原則,以此思考為業主提供一站式的技術顧問支援服務等,確保願意守法的居民能夠在市場找到價格合理和具專業資格的人士進行檢測維修,對於有需要的住戶,也可作出相應的貸款或資助等,讓守法的業主能為己為人,依法做好自己單位及大廈的維修保養。

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