現時不少人都擔心偉龍公屋項目會成為「石排灣二號」，「塞車點樣解決？生活設施和公共設施如何安排？」。
政府計劃在偉龍馬路地段興建八千個公屋單位。時事評論員黃東認為，有關項目只見到房屋數量，卻完全沒有周詳的科學規劃，亦沒有考慮到澳門整體的可持續發展。「事事都見縫插針，事事都特事特辦，咁仲要城市規劃來幹什麽？」有關地段鄰近垃圾焚化爐、堆填區、機場、危險物品處理中心，「衰嘢全部喺齊到，點樣可以令人放心呢？二萬人多塞進這樣的地方，認真思考的話不會想不到問題的嚴重性。」有關項目實際上是為下屆政府埋下計時炸彈，他認為，現屆政府不應為了掩蓋施政弊端而制造更嚴重的矛盾。
社會有意見質疑，為何以前建豪宅無人反對，但現在建公屋就個個反對。黃東表示，當年偉龍馬路地段要建豪宅，並非沒有反對意見。他說，有關地段本來就是大潭山的一部分，在澳葡時代被視為氹仔的「市肺」，「以前無人會諗係呢度起樓，但歐文龍開咗個頭之後，變咗依家個個都打佢嘅主意。」
另一方面，政府對偉龍公屋群項目迄今未見完備的社區包括配套設施之規劃，黃東指出，現時不少人都擔心偉龍公屋項目會成為「石排灣二號」，「塞車點樣解決？生活設施和公共設施如何安排？要起學校、醫療設施，離島醫院是否需要增加床位？2.4萬人，在澳門來說，已經是大型社區……搬進去好容易，塞曬啲人入去，政府就覺得解決了問題？如果問題是如此簡單的話，我相信澳門就不會有民怨，唔會有等候上樓的問題。這是典型的沒有規劃的思維。」
時事評論員黃東。
黃東強調，建屋是百年大計，要從全澳的可持續發展，保護生態環境等角度進行科學規劃。否則無論是建八千個單位，還是一萬個單位，又或者是豪宅四千個，焦點只放在數量多少，就會被政府為了掩蓋施政的弊端而牽著鼻子走。他說，政府過去取消了計分輪候制度，造成了現時居民對公屋有恐慌性的需求。「但填海新城唔知幾時搞掂，收回的閒置地唔知點發展，又未有整體城市規劃，咁就打呢度主意。這其實是亂投藥石。」他說，興建公屋是百年大計，不能為了掩藏一個問題而制造出更嚴重的矛盾。
偉龍公屋項目獲得大多數議員支持，黃東呼籲所有議員都應該認真考慮問題。「不要只為選舉而忽略民間的真正需要，這樣會造成好大的誤導。不是反對政府就一定反對民間，我們何嘗不支持建公屋？但咁多閒置地點解唔規劃，點解唔起公屋？未來如何與新城規劃去配套呢？」如此大型的公屋群，必然影響大潭山的生態環境，還有光害、空氣污染以及屏風效應等問題，「呢啲嘢唔可能不考慮，居民現在等候上樓的一定支持，但日後會害死佢哋，搬咗入去之後，又是要下屆政府承受，這是相當不負責任。」
