城規會第4次討論備受爭議的嚤囉園超高樓項目規劃條件圖草案，會上有委員就嚤囉園內的建築物限高提出質疑。委員楊道匡指出，翻查1998年工務局所發出的街道準線圖，當時A地段的建築限高為海拔53.4米，但新草案卻容許放高至127米，要求當局解釋為何前後高度相差甚遠？委員陳德勝就質疑，當局容許業權人興建127米高住宅，是否涉及經濟利益？又批評為何工務局就超高樓對週邊景觀的影響視而不見？「究竟（工務局）基於乜嘢理由俾佢起127米？有無考慮附近學校嘅壓迫感？」會上工務局面對委員再次就限高提出質疑，未有作正面回應。
會後城規會主席、工務局長李燦烽受訪時表示，會上聽到不少委員就規劃條件圖的各個方面提出疑問，難以逐一解答，委員的最終共識是退回工務局作定量分析，科學論證。他相信研究報告會有全面分析，未來會再交城規會討論。
另外，過往城規會由運輸工務司司長任主席時，均會討論到不少政府項目的規劃條件圖草案。但今次會議卻只有一個政府項目，令人質疑主席是否按《城規法》規定行使豁免權，豁免將政府項目交上城規會討論？李燦烽稱：「只係咁啱之前多咗，而家少咗。」指目前無打算行使豁免權，城規會是好的討論平台，讓社會知悉項目內容及令委員暢所欲言。 強調即使公共建設，都會交城規會討論，讓社會知悉。
