工業地轉商住條件太苛刻 劉永誠要求「工廈活化」減辣

 

工務局去年批准3座工廈「活化」，拆建變成住宅，被民間批評只是製造迷你豪宅，無助平抑樓價。來自建築界的官委議員劉永誠亦批評「工廈活化」條件苛刻，工業地轉商住用途，但政府提出的優惠只是加快審批程序，業權人又要補地價，又要間細單位 (7成以上住宅不超過60平方米)，缺乏發展彈性，「最攞命既係仲要還部份面積俾政府用作社會設施」，要求政府「減辣」 。

運輸工務司司長羅立文並無正面回應，只稱「工廈活化」計劃2014年4月試行期屆滿後已無續期，「取消左」。但根據工務局早前公佈，截止前共收到13個申請，去年批出3個項目，有2個不符合工廈活化範圍，目前仍有多個尚未完成處理。