論壇探討樓價泡沫 地產業界代表︰「澳門樓價好合理。」

澳門論壇探討樓價問題,嘉賓及現場觀眾認同博彩收入跟樓價掛鈎,批評政府的樓控措施成效不足。地產業總商會理事長葉建華認為︰「現在澳門的樓價好合理。」引來其他嘉賓及現場觀眾批評。

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澳門論壇探討本澳樓市泡沫問題。

葉建華認為,澳門的房屋問題,在於政府過於干預「自由市場」,以致地產業界的成交量大減,「整體跌左六成成交量」。他認為,本澳樓市沒有出現泡沬,「平均家庭收入應該是2萬5千蚊,當年日本經濟爆破的時候,樓價是家庭收入30倍。所以相對澳門現時來講,作為全世界最大的博彩城市,我覺得是現時的樓價是一個合理的水平。」他說︰「實物的資助,永遠比金錢的資助來得浪費。」他建議政府向輪候經屋的市民每人派發20萬元,鼓勵他們購買私樓。

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葉建華︰「作為全世界最大的博彩城市,現在的澳門樓價好合理。」

公屋事務委員會成員高岸峰認為,博彩業的蓬勃發展,使得部分人富有起來,越來越多資金流入了房屋市場,因此使得澳門樓價越來越貴。他認為澳門回歸初期,經濟環境差,政府大力發展博彩業可以理解。但「現在政府是否還要把所有政策都仍然要向博彩業傾斜呢?」他反駁葉建華,如果政府直接以金錢支助,私人樓市會否有足夠單位供應?「是否又會直接或間接咁俾更多生意俾地產業界呢?」

 

觀眾之一的「三十行動」成員張海軍認為,房屋是市民生活的必需品,所以政府對此作出調控是必需的。「我覺得葉生你頭先所講既係絕對唔負責任,同埋唔符合澳門的現實情況的。澳門要發展得好,市民要住得舒舒服服,唔係要睇住好多人賺到好多錢,然後好多人住唔到屋!」

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三十行動成員張海軍批評葉建華言論不負責任。

直選議員施家倫認為,澳門樓價高企,因為供應不足所引致。「澳門每年需要4000幾個單位,但實際上只有1000多個單位供應,除了私樓之外,公共房屋者要增加供應。」他又說︰「澳門整體發展要為了澳門人的幸福出發,但現在背道而馳,我寧願唔發展啦!」

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論壇結束,仍有市民不斷向葉建華作出批評。