特區政府由今年七月二十五日起陸續公佈由六大博企負責活化六個片區計劃，以「政府主導、博企出資」模式，冀借用博企營運大型項目的經驗，吸引遊客入區帶動周邊中小企經營。無庸置疑，舊區活化是一個既重要又棘手的議題。然而，當局及博企所發佈的有限資訊中，無論區內持份者或廣大市民亦只能管中窺豹、略知一二而已。至今，這些活化項目究竟為舊區注入活水，或只會致文物遭破壞、甚至抹除街區文化及足跡，尚未可知。博企以其商業思維及手段來策劃舊區活化，對企業及當局都是新嘗試及挑戰，對區內文化及價值必然帶來不確定性。事實上，為舊區注入活力從不易，必須達致新元素與舊區內文化氛圍和諧共存的平衡，也需要一段「撞牆期」。