「至到今日，我相信絕大部分反對意見都有誤解」，租務法提案人之一，立法會間選議員歐安利日前一句回應近日租務法的連番爭議。就連負責細則性審議的三常會的主席鄭志強亦表示，「唔知佢哋有冇睇清楚文本？」

《修改〈民法典〉不動產租賃法律制度》法案（俗稱︰租務法）由九位議員提案，日前立法會三常會完成細則性審議並簽署了意見書。法案建議引入仲裁機制、設立租金調整機制，同時強化租賃合同訂立方式，以及延長租賃關係存續期，從四方面修改民法典，希望能夠完善和規範房地產租賃制度，以可符合社會發展需要，更有效解決租賃糾紛，促進市場的健康發展，讓居民安居樂業。

唯法案完成細則性討論後，不少地產業界都強烈反對。300多間地產公司聯合刊登全版報紙廣告，要求暫緩《租務法》立法以作廣泛諮詢。業界認為政府干預自由經濟，亦未有保障業主利益。澳門中小型企業聯合總商會會長周錦輝更批評租務法法案是「垃圾法案」，將影響澳門日後經濟發展，又指，澳門人的城市價值就是房地產價值，因為有價值才可以再融資，再產生其他利益，政府才有能力做公益事業，「（現在）成個人生觀好、我哋既價值觀，全部係退步！」

另一方面，近年不少中小企均受業主年年加租影響而被迫搬遷或結業。亦有小市民指，現時澳門房鋪租金高昂導致百物騰貴，不利本澳社會穩定發展，希望政府出手加強管制，認為租務市場若有適度監管，可防止出現泡沫，更有人直言「地產商坐擁大量物業當然不希望租務管制，因為對佢哋既利益有損害。」

根據2016年中期人口報告顯示，澳門每月租金中位數為6489元，而2011年的租金則為3204元，短短5年間增幅達一倍多。究竟租務法的爭議在哪，租務法修改了甚麼，今期《論盡澳門街》將一一剖析。