城規

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「一三、一四」啟示錄 2014年01月3日|文:編輯組|https://aamacau.com/?p=6120

選舉篇  去年的立法選舉,在「加二加二加一百」、議會直選比例只增加百分之一的背景下,直選仍然一百四十五人參選;間選雖然降低了提名門檻,但五個組別內,等額提名依舊。在部份組別偷步宣傳、政府低調的陰⋯

《氹仔北區都市化計劃》涉偷步 劉仕堯:土地全作公共用途 2014年01月3日|文:文、圖/煎撈喱|https://aamacau.com/?p=6110

土地工務運輸局早前公佈《氹仔北區都市化整治計劃修訂》方案,將氹仔北區TN地段合共二十多萬平方米土地重新規劃。計劃一推出,隨即惹來質疑指,政府為趕及《城市規劃法》及《土地法》於三月一日生效前,偷步⋯

渡船街一號拆卸風波 賈利安:將調查原因 2014年01月3日|文:圖、文/煎撈喱|https://aamacau.com/?p=6106

早前,土地工務運輸局叫停渡船街一號樓宇清拆工程,遭質疑局方是否有行政失當。為此,土地工務運輸局局長賈利安稱,當時局方發出街道準線圖時,有按照文化局要求保留建築物的外牆,但業權人收到街線圖後,透過⋯

趕尾班車規避三大法? 我城︰危城六十日 2013年12月31日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=6078

工務局接納文化局建議保留的渡船街一號舊式建築卻又批准拆卸,然後又再要求施工單位立即暫停拆卸工程。我城社區規劃合作社認為,整個事件凸顯出政府部門與部門之間的協調問題,以及政府的立場搖擺不定。他們又⋯

工務局叫停渡船街舊樓宇拆卸 2013年12月31日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=6075

土地工務運輸局在今年五月發出的街道準線圖標明,渡船街與亞利鴉架街交界的一幢三層高舊式建築物需要保留。然而,近日該建築物被竹棚和帆布包圍,現場貼有土地工務運輸局於十一月發出拆卸工程准照。土地工務運⋯

氹仔北都計劃鼓勵業權人發展 2013年12月30日|文:論盡採訪組|https://aamacau.com/?p=6071

政府公佈「氹仔北區都市化整治計劃修訂」,重新規劃可供私人發展住宅單位約5400個,沒有新的公共房屋規劃。規劃範圍內未發展土地增加20%樓面面積,以及放寬最大許可樓宇高度。土地工務運輸局城市規劃廳⋯

議員指「發證」委員會的獨立性成疑 2013年11月20日|文:論盡|https://aamacau.com/?p=5542

立法會昨討論由政府制訂的《建築及城市規劃範疇內的認可、登記、註冊和執業資格法律制度》法律草案,多位議員關注將來負責向十三個相關專業人仕發專業證明的委員會的組成、職責以及權限;亦有議員質疑該個由政⋯

有關土地批給公開旁聽會-路環熙篤會修道院公眾論壇(意見書) 2013年08月21日|文:我城社區規劃合作社|https://aamacau.com/?p=4133

日前,土地工務運輸局就鄰近竹灣馬路一土地上興建修道院的土地利用方案召開土地批給公開旁聽會,申請類別屬於「租賃制度、免除公開遞競投及無償方式批給」,申請土地總面積為10,943平方米。是次申請人為⋯

我城︰設計方案雖佳 但並非批地的唯一條件 2013年08月17日|文:殷憂|https://aamacau.com/?p=4089

昨日(8月16日),政府舉行今年首次的「土地批給公開旁聽會」,聽取申請人介紹於路環鄰近竹灣馬路一土地上興建修道院的土地利用方案。我城社區規劃合作社城市規劃師林翊捷及李凱欣均認為,這個方案無論在景⋯

土地法全文通過 豁免公開招標規定惹爭議 2013年08月13日|文:假霉士|https://aamacau.com/?p=4036

  繼通過《城市規劃法》後,立法會亦於今日(8月12日)細則性通過《土地法》所有條文,惟部分議員對當中條文表示反對,尤以有關豁免公開招標及溢價金的爭議最為激烈。 直選議員高天賜指,批給⋯

澳門終有城規法 賠償問題仍未了? 2013年08月13日|文:假霉士|https://aamacau.com/?p=4029

立法會今日(8月12日)繼續細則性審議《城市規劃法》法案,所有條文皆獲通過,其中幾位議員對因城市規劃而導致的賠償表示關注。   直選議員何潤生指,評估委員會委員由政府成員擔任,獨立專家⋯

城規法細則待表決 委員會未來操作惹爭議 2013年08月10日|文:文:假霉士、常縈 圖:假霉士|https://aamacau.com/?p=3909

立法會今日(8月9日)就今屆會期內最後四個法案展開馬拉松式討論。至八點,只得《修改〈刑事訴訟法典〉》法案經細則討論後表決通過。另一法案《城市規劃法》法案中,城規委員會的將來操作則引起議員的激烈討⋯

我城:文化工業遺產定義不符國際憲章 暫緩拆卸「有彎轉」 2013年08月1日|文:假霉士 |https://aamacau.com/?p=3700

停一停,先傾傾 近日位處世遺緩衝區的下環街均益炮竹庄三層樓址面臨拆卸的消息傳出,文化局局長吳衛鳴於昨日(7月30日)表示,今年5月土地工務運輸局(工務局)邀請文化局人員到場視察,「發現該建築物存⋯

賈利安無回應三地使用期已過仍不列入閒置土地 2013年07月25日|文:常縈、假霉士|https://aamacau.com/?p=3636

土地工務運輸局(工務局)局長賈利安表示,局方工作小組正跟進氹仔的澳門賽馬會附近三塊土地的使用情況,不評論為何有公眾質疑該三塊土地的使用期已過十多年,但仍不被列入閒置土地。 據官方資料顯示,位處氹⋯

規劃條件圖=正式街道準線圖?  吳國昌:《城規法》修訂文本「偷龍轉鳳」 促政府堵「漏洞」 2013年07月20日|文:假霉士|https://aamacau.com/?p=3538

立法議員吳國昌指,政府於七月十七日交予立法會的《城規法》修訂文本中,已刪去關於街道準線圖賠償的條文,但卻在第11章「最後及過渡規定」中,加入「規劃條件圖」賠償,賠償條件與之前文本的「正式街道準線⋯

街線圖有得賠不合理也不合法 2013年06月14日|文:沈君濤|https://aamacau.com/?p=3244

法案明顯向發展商送大禮 《城市規劃法》草案正在立法會細則性審議,但有關賠償的條文卻引來社會各界強烈質疑,包括關翠杏及區錦新等多位立法議員、學者,以及專業人士都表態認為法案賠償條文不合理,條文明顯⋯

工程師憂城規法造賠償「無底洞」 2013年06月14日|文:常縈|https://aamacau.com/?p=3243

澳門工程學會監事兼註冊工程師梁鴻細表示,目前正在立法會第二常設委員會討論的《城市規劃法》並不能堵塞,因貪污而收監的前運輸工務司歐文龍反映的漏洞,直言這法案或更損公眾利益,擔心讓土地持有人或發展商⋯

新舊城規制度圖解比較及說明 2013年06月14日|文:論盡|https://aamacau.com/?p=3242

街道準線圖: 又稱街線圖,由工務局發出,以規定特定地塊或地段的用途及建造條件。 新舊街道準線圖差別: 內容大同小異,舊街線圖按都市建築總規章由工務局發出,政府認為舊街線並沒有法律效力;新街線圖是⋯

城規七賠,行政立法齊失守? 2013年05月24日|文:張奮|https://aamacau.com/?p=3090

兩賠變七賠,城規法變賠償法 2012年,政府提出《城市規劃法草案及配套法規構思諮詢文本》,向全社會作出公眾諮詢,當中規定的賠償只有「對因城市規劃的首次執行或修改而受到損害的私人而作出的賠償」(諮⋯

從國際慣例看城規法的應有之義 2013年05月24日|文:許智明(法律工作者)|https://aamacau.com/?p=3093

很多城市規劃方面的學者早已指出,城市資源屬於全體市民,城市的發展空間更是屬於「公共財」,不能讓發展商獨佔。因此,不少國家為保護公共利益,防止政府故意向發展商「放水」調高樓宇高度,規定當城市規劃在⋯