澳門半島樓宇多為低層住宅。（資料相片）
本澳去年全年住宅單位買賣3,380個，增加 501個，總值為203.3億澳門元（下同），按年上升 11.1%，而去年整體住宅單位實用面積平均價格為85,114元/平方米（下同），按年下跌9%，當中澳門半島下跌逾 1成 2，氹仔下跌3.6%；路環則下跌 7.3%。
統計暨普查局今（17）日公佈去年年全年及第4季私人建築及不動產交易統計。根據局方資料顯示，去年全年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共5,197個，成交總值280.4億元，按年分別上升17.7%及20.7%。
至於住宅單位方面，現貨住宅（3,023個）及住宅樓花（357個）成交金額分別為184.8億元及18.5億元，而全年獲發使用准照的住宅單位有640個。去年整體住宅單位每平方米平均價格按年下跌9%，當中澳門半島為78,751元、氹仔為93,896元、路環為99,617元，分別下跌12.5%、3.6%及7.3%。現貨住宅平均價格為83,126元，下跌10%，住宅樓花為24,323元，升幅為1.2%的。
有關私人建築方面，統計局數據顯示去年底處於設計階段、在建中的住宅單位分別有5,192個及1,771個，另有298個正進行驗樓。全年獲發使用准照的640個住宅單位中，澳門半島、路環分別佔235個及396個；獲發動工批示的住宅單位共107個，當中106個位於澳門半島。
按季度分析，數據顯示去年第4季住宅單位買賣有884個，按季減少13個，成交總值下跌3.5%至50.8億元。現貨住宅成交782個，按季減少39個，成交金額下跌7.8%至45.1億元；住宅樓花買賣則增加26個至102個，總值5.8億，上升51.8%。
第4季整體住宅單位平均價格為76,071元，按季下跌12.1%；現貨住宅平均價格下跌11.4%至75,076元，成交主要集中在氹仔中心區，有131個、黑沙環新填海區有81個和黑沙環及祐漢區有64個，平均價格分別為每平方米81,905元、83,563元及57,983元。住宅樓花平均價格按季下跌10.7%，為118,424元。
去年第4季獲發使用准照的住宅單位有97個，無間隔及兩房單位分別佔82.5%及13.4%。季內獲發動工批示的住宅單位共26個，全數為位於澳門半島的無間隔單位。
數據又顯示 ，非住宅單位方面，去年整年辦公室單位每平方米平均價格為69,729元、工業為39,268元，跌幅分別為21.7%及16.9%。而第4季，數據顯示辦公室單位為65,234元的平均價格，按季下跌18.8%，工業單位為32,566元，上升3.2%。
