規劃條件圖草案正公示 氹仔七潭公路葡京花園地段擬建別墅

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文:論盡採訪組

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時間:2024年10月16日 17:17

葡京花園地段規劃條件圖草案(來源:城規網)

土地工務局新一批規劃條件圖草案正收集意見,涉及9個地段。其中氹仔七潭公路葡京花園多個地段預計將建別墅。有關土地去年(2023)曾提交興建酒店的發展計劃,但後來未獲工務局批准。

據城規網該草案資訊,該地段為租賃批地,用途為H1類居住用地(別墅),樓宇最大許可高度為海拔 81.5米,原土地面積15,431平方米,其中12,412平方米須歸還特區作未來土地儲備,歸入國產私產土地。重整後土地面積約3,019平方米,最大許可地積比 2.7倍。

該草案說明指出,發展須與山體保持協調,採取適當綠化操施;申請人須負責該地段以外30公尺範圍內斜坡穩固工程之設計及施工,地界範圍內建造必要的擋土牆;土地工務局可要求提交環境評估報告具審議;在工程計劃草案及建築計劃階段,必須徵詢交通事務局、市政署及環境保護局的意見。

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